MILANO (MF-DJ)--"Confindustria Assoimmobiliare ha individuato come priorità per il 2022 promuovere la massima attenzione presso le istituzioni verso l'asset class residenziale con l'obiettivo di farla rientrare nell'agenda della politica economica del Governo".

Lo ha dichiarato Silvia Rovere, Presidente di Confindustria Assoimmobiliare, in occasione dell'apertura dei lavori del Re Italy Winter Forum 2022.

"A rimarcare quanto sia significativo il gap da colmare in termini di investimenti professionali nel settore residenziale nel nostro Paese - prosegue Rovere - sono i dati del 2020: a fronte di investimenti nel segmento residenziale che in Europa hanno superato i 40 miliardi di euro, la quota attribuibile all'Italia è di soli 500 milioni di euro. Sono 18 i miliardi investiti in Germania, 11 nello Uk e 5 in Francia".

L'impatto di questa situazione, si legge in una nota, si ripercuote innanzitutto sull'offerta di residenziale in locazione che oggi rappresenta il motivo di maggior disallineamento tra domanda e offerta nel nostro Paese. "C'è una domanda di case sempre più consistente, non solo da parte degli studenti fuori sede, ma anche di giovani coppie che non hanno la possibilità di accedere ad un mutuo, oltre a una fascia della popolazione (circa il 20%) che sceglie la soluzione dell'affitto in risposta a nuove esigenze e stili di vita mutati. Proprio la mancanza di un'offerta professionale ha due evidenti ripercussioni: da un lato il costante rialzo dei prezzi e dall'altro l'assenza di interventi di manutenzione e gestione degli immobili residenziali".

"Questi temi sono ancora tutti aperti perché permane l'assenza di una politica economica che favorisca l'investimento nel residenziale in locazione e non si tratta solo di intervenire da un punto di vista fiscale, perché per colmare questo gap tra domanda e offerta è necessario avere chiare politiche per favorire la sostituzione edilizia, soprattutto per centrare gli obiettivi imposti dalla direttiva Europea in tema di transizione green degli immobili", conclude la Presidente di Confindustria Assoimmobiliare.

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