Le autorità locali cinesi regolano i limiti e i massimali per le vendite nel settore immobiliare, per evitare brusche fluttuazioni dei prezzi. La maggior parte delle città stabilisce un limite di circa il 6% per i tagli ai prezzi di vendita.
Il nuovo limite di Guangzhou si applica all'intera città, anche se non tutti i complessi residenziali dovranno ridurre i prezzi del 20% per attirare gli acquirenti, ha dichiarato un agente immobiliare a Yicai.
Le telefonate della Reuters all'ente regolatore degli alloggi di Guangzhou per chiedere un commento sono rimaste senza risposta.
Nel primo semestre di quest'anno, sono state vendute solo 39.618 nuove case a Guangzhou, una delle quattro città di prima fascia della Cina, con un calo del 35% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, secondo Yicai.
Più di 200 città cinesi hanno adottato misure per stimolare la fragile domanda quest'anno, tra cui sussidi, minori acconti, tagli al tasso di interesse dei mutui e la possibilità di concedere mutui più grandi.
I dati recenti mostrano che le vendite di immobili continuano a diminuire, con il settore in crisi. Una contrazione del credito dall'anno scorso, innescata da regole più rigide sul tetto del debito, ha spinto alcuni grandi sviluppatori a non pagare le obbligazioni, mentre alcuni acquirenti hanno minacciato di non pagare più i mutui per i progetti non completati.
