J.P. Morgan Real Estate Income Trust, Inc. ha acquisito una partecipazione del 95% in un centro commerciale di Classe A di 99.837 piedi quadrati, con annessa drogheria, nel quartiere Maspeth del Queens, da Acadia Realty Trust (NYSE:AKR) per 48 milioni di dollari.
15 maggio 2024
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J.P. Morgan Real Estate Income Trust, Inc. ha acquisito da Acadia Realty Trust (NYSE:AKR) una partecipazione del 95% in 99.837 piedi quadrati, un centro commerciale di Classe A con annessa drogheria nel quartiere Maspeth del Queens, per 48 milioni di dollari il 15 maggio 2024. Nell'ambito dell'acquisizione, Acadia Realty Trust continuerà a gestire le operazioni quotidiane, che le daranno diritto a guadagnare commissioni di gestione, locazione e costruzione, oltre all'opportunità di guadagnare una promozione al momento della cessione finale dell'attività, e intende utilizzare i proventi netti per investire in modo accrescitivo in attività street retail a più alta crescita e per ridurre la leva finanziaria. Newmark & Company Real Estate, Inc. ha assistito Acadia nella vendita della proprietà.
J.P. Morgan Real Estate Income Trust, Inc ha completato l'acquisizione della quota del 95% di 99.837 piedi quadrati, centro commerciale di classe A con annessa drogheria nel quartiere Maspeth del Queens, da Acadia Realty Trust (NYSE:AKR) il 15 maggio 2024.
Acadia Realty Trust è un fondo d'investimento immobiliare a capitale completamente integrato (REIT). La Società si concentra sulla proprietà, l'acquisizione, lo sviluppo e la gestione di immobili al dettaglio situati principalmente in aree metropolitane densamente popolate degli Stati Uniti, con elevate barriere all'ingresso e con un'offerta limitata. La Società opera attraverso tre segmenti: Portafoglio Core, Fondi e Finanziamenti strutturati. Il segmento Core Portfolio della Società consiste principalmente in immobili al dettaglio situati principalmente in aree metropolitane densamente popolate e con barriere di ingresso elevate, con un orizzonte di investimento a lungo termine. Il segmento Fondi della Società detiene principalmente immobili al dettaglio in cui la Società co-investe con investitori altamente istituzionali. Il segmento Finanziamenti strutturati della Società comprende i guadagni e le spese relative alle note e ai mutui attivi, che sono detenuti all'interno del Portafoglio Core o dei Fondi. La Società detiene interessi di proprietà in circa 201 proprietà all'interno del suo portafoglio core.
J.P. Morgan Real Estate Income Trust, Inc. ha acquisito una partecipazione del 95% in un centro commerciale di Classe A di 99.837 piedi quadrati, con annessa drogheria, nel quartiere Maspeth del Queens, da Acadia Realty Trust (NYSE: AKR) per 48 milioni di dollari.
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