ALTERNATIVE INCOME REIT PLC (Alliance News) - Alternative Income REIT PLC ha dichiarato mercoledì che il suo valore patrimoniale netto è aumentato leggermente nel quarto trimestre e che ha superato il suo obiettivo di dividendo grazie ad un pagamento extra una tantum.
L'investitore londinese, specializzato in settori immobiliari alternativi e specialistici come gli hotel e la sanità, ha dichiarato che il suo NAV al 30 giugno era di 84,2 pence per azione, con un aumento dello 0,7% rispetto agli 83,5 pence del 31 marzo.
A mezzogiorno di mercoledì a Londra, il titolo era in rialzo dell'1,6% a 63,40 pence.
Nel frattempo, il rendimento totale del NAV della società è salito a un valore positivo del 2,4% nel trimestre conclusosi il 30 giugno, rispetto al valore positivo dello 0,7% del trimestre precedente.
Gli utili EPRA per azione sono aumentati dell'8,2% a 1,7p da 1,6p, mentre gli utili rettificati sono aumentati a 1,6p per azione da 1,5p.
Alternative Income ha dichiarato un dividendo trimestrale di 1,92p per azione, in aumento rispetto agli 1,375p dei tre mesi precedenti. Inoltre, distribuirà un dividendo aggiuntivo di 0,345 pence in relazione al reddito non da locazione, che, secondo la società, fa seguito alla "soluzione positiva di un caso legale storico".
Questo ha portato il suo payout totale per l'anno concluso il 30 giugno a 6,045p per azione, con un aumento del 9,9% rispetto ai 5,50p dell'anno precedente e un aumento del 6,1% rispetto al suo dividendo target di 5,70p.
Al 30 giugno, il portafoglio immobiliare del gruppo è aumentato dello 0,3% in valore, raggiungendo i 107,0 milioni di sterline con 19 attività, rispetto ai 106,7 milioni di sterline del 31 marzo.
Il presidente Simon Bennett ha commentato: "Continuiamo a gestire attivamente il portafoglio e in questo trimestre abbiamo completato con successo un rinnovo del contratto di locazione con Pets at Home presso il Droitwich Retail Park, tre revisioni dell'affitto e due aumenti fissi dell'affitto".
Nel frattempo, la società ha dichiarato: "Il riprezzamento del mercato degli investimenti immobiliari nella seconda metà del 2022 ha lasciato il posto a un periodo di relativa stabilità nella prima metà del 2023, anche se l'attività transazionale rimane limitata". Ha aggiunto che il repricing è stato rispecchiato da un aumento del costo del debito, ma che il suo portafoglio "è relativamente isolato da questo movimento".
Guardando al futuro, Bennett ha continuato: "Il Consiglio di amministrazione rimane fiducioso che la società sia ben posizionata per il futuro, con un portafoglio resiliente e ben posizionato per continuare a fornire un reddito sicuro, legato all'inflazione, con il potenziale di crescita del capitale".
Di Emma Curzon, giornalista di Alliance News
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