ASSURA PLC (Alliance News) - Assura PLC ha sottolineato martedì la sua forte posizione finanziaria e la sicurezza del suo bilancio, dopo aver registrato un aumento del reddito netto da locazione per l'anno finanziario.
Nell'anno fino a marzo, l'investitore e sviluppatore di proprietà immobiliari per l'assistenza primaria con sede ad Altrincham, in Inghilterra, ha dichiarato che il reddito netto da locazione è aumentato del 3,8% a 143,3 milioni di sterline rispetto ai 138,0 milioni di sterline dell'anno precedente.
La perdita ante imposte si è ridotta a 28,7 milioni di sterline da 119,2 milioni di sterline, mentre le perdite per azione sono state di 1,0 pence rispetto ai 4,0 pence dell'anno precedente.
Su base EPRA, l'utile ante imposte è aumentato del 5,8% a 102,4 milioni di sterline da 96,8 milioni di sterline dell'anno precedente, ha dichiarato Assura.
Assura ha dichiarato che il valore dei suoi investimenti immobiliari è sceso dell'1,1% a 2,71 miliardi di sterline da 2,74 miliardi di sterline dell'anno precedente, mentre il patrimonio netto tangibile EPRA diluito per azione è sceso dell'8,0% a 49,3 pence da 53,6 pence.
Assura ha dichiarato che i mercati sanitari più ampi stanno diventando un contributo "significativo" al portafoglio e al flusso di cassa, mentre ha notato una pipeline di "opportunità interessanti".
La società ha aumentato il suo dividendo trimestrale del 2,4% a 0,84 pence da 0,82 pence, portando il dividendo dell'intero anno a 3,24 pence da 3,08 pence dell'anno precedente, con un aumento del 5,2%.
L'amministratore delegato Jonathan Murphy ha dichiarato: "Abbiamo continuato il nostro percorso di crescita per offrire un altro periodo di aumento degli utili EPRA e del dividendo, grazie al nostro approccio disciplinato agli investimenti, alla nostra vasta esperienza nel settore e alla nostra capacità di identificare nuove opportunità di mercato. Sono queste capacità, sostenute dalla nostra forte posizione finanziaria e dalla sicurezza del nostro bilancio, che rendono Assura la più adatta a soddisfare l'esigenza critica di nuove e maggiori capacità sanitarie in ambito comunitario".
Inoltre, Assura ha annunciato una joint venture da 250 milioni di sterline con Universities Superannuation Scheme Ltd per sostenere gli investimenti nelle infrastrutture essenziali del Servizio Sanitario Nazionale.
Assura ha dichiarato che deterrà una quota del 20% nella partnership, mentre l'USS, il principale sistema pensionistico delle università e degli istituti di istruzione superiore nel Regno Unito, deterrà il resto.
La joint venture ha una durata iniziale di 20 anni e sarà alimentata da un portafoglio iniziale concordato di sette attività, del valore di 107 milioni di sterline, trasferite dal portafoglio esistente di Assura con un piccolo sconto rispetto alla valutazione di marzo 2024.
La joint venture punta a una crescita guidata dalle acquisizioni fino a 250 milioni di sterline nei prossimi tre anni, con un potenziale di crescita fino a 400 milioni di sterline in seguito.
"La transazione rafforzerà ulteriormente il bilancio di Assura, apportando un'ulteriore diversità alle fonti di finanziamento disponibili per sostenere la continua traiettoria di crescita di Assura", ha dichiarato l'azienda in un comunicato.
Assura ha detto che intende riciclare i proventi netti in contanti ricevuti, pari a 85 milioni di sterline, nella pipeline di acquisizioni e opportunità di sviluppo di Assura nei centri medici e nei mercati sanitari più ampi.
Murphy ha definito la transazione "entusiasmante" con un "partner di capitale di alta qualità e a lungo termine in USS".
Le azioni di Assura sono scese dello 0,4% a 42,56 pence a Londra martedì.
Da Jeremy Cutler, giornalista di Alliance News
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