La mossa arriva mentre la pandemia di coronavirus spinge a lavorare da casa, tenendo la gente lontana dai centri commerciali, danneggiando aziende come Brookfield property, che ha circa 88 miliardi di dollari in attività tra cui Canary Wharf a Londra e Brookfield Place a New York.

L'alternative-asset manager possiede quasi il 34% della società immobiliare, secondo i dati di Refinitiv, e ha offerto 16,50 dollari per ogni azione di Brookfield Property che non possiede già, un premio del 14% alla chiusura di giovedì.

Le azioni di Brookfield Property Partners sono salite di circa il 17%, mentre quelle di Brookfield Asset Management sono scese del 5% alla Borsa di Toronto.

"La privatizzazione ci permetterà di avere una maggiore flessibilità nella gestione del portafoglio e di realizzare il valore intrinseco dei beni di alta qualità di BPY", ha detto il direttore finanziario di Brookfield Asset Management Nick Goodman.

Le azioni di Brookfield Property sono scese di quasi il 21% l'anno scorso, non riuscendo a guadagnare molto terreno dai loro minimi storici toccati in aprile, rendendo la società un'opzione attraente, hanno detto gli analisti.

"È solo lo sconto persistente che le azioni BPY stavano scambiando... a causa dell'esposizione alla vendita al dettaglio e alla pandemia, ha esasperato lo sconto e questo può aver spinto la mossa in questo momento", ha detto Sheila McGrath, analista di Evercore ISI.

"Stanno ottenendo un prezzo interessante se questo prezzo è davvero quello finale".

I proprietari dei centri commerciali hanno anche speso milioni per salvare i rivenditori che erano sull'orlo del fallimento, con Brookfield Asset Management che ha acquisito nomi come J.C. Penney e Forever 21 lo scorso anno.

Il consiglio di Brookfield Property ha istituito un comitato per rivedere l'accordo, ha detto la società in una dichiarazione separata.