S Immo ha detto che il prezzo dell'offerta di Immofinanz era ben al di sotto del valore patrimoniale netto di S Immo e non teneva conto dell'analisi di valore del suo portafoglio immobiliare che aveva condotto il mese scorso.

Le discussioni su un tie-up tra le due società sono in corso da anni. Nel 2019, hanno abbandonato i colloqui dopo non essersi accordati su un rapporto di scambio azionario.

Gli analisti hanno a lungo detto che il consolidamento tra i tre restanti gruppi immobiliari quotati in Austria, che includono anche CA Immo, avrebbe senso in quanto aumenterebbe il loro potere di vendita collettivo e la forza finanziaria.

L'offerta di 22,25 euro per azione è soggetta alla condizione che S Immo cancelli la sua attuale politica che limita i diritti di voto dei suoi azionisti al 15%, anche se le loro partecipazioni sono più alte, ha detto Immofinanz.

Immofinanz - che possiede già il 26,5% di S Immo, ma che vuole ottenere una quota di controllo per rafforzare il suo business e realizzare risparmi - non è riuscita a ribaltare questa politica in passato.

La soglia minima di accettazione dell'offerta è del 50% più un'azione, ha detto Immofinanz, e il periodo di accettazione va dal 19 maggio al 16 luglio.

"La direzione di S Immo esaminerà in dettaglio i documenti d'offerta di Immofinanz e rilascerà una dichiarazione per gli azionisti", ha dichiarato una portavoce di S Immo.