Charter Hall Long WALE REIT acquisisce la proprietà di Geoscience Australia, a Canberra.
12 ottobre 2022 alle 00:37
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Charter Hall Long WALE REIT ha annunciato l'acquisizione di una partecipazione del 25% nella proprietà Geoscience Australia, a Canberra (proprietà). CLW ha collaborato con altri due fondi gestiti da Charter Hall per acquisire questo esclusivo asset di infrastruttura sociale. La proprietà è stata acquistata per 90,9 milioni di dollari1 (quota del 25% di CLW) con un rendimento iniziale del 7,4%, un WALE di 9,6 anni, aumenti annuali fissi del 3% e una struttura di locazione netta in cui l'inquilino è responsabile di tutte le uscite della proprietà. Situata su un ampio terreno di 160.378 mq, la proprietà si trova al 101 di Jerrabomberra Avenue, Symonston, ACT, a circa 7 km dal CBD di Canberra. La proprietà comprende un complesso specializzato in scienze della vita di 32.659 mq di superficie affittabile in tre edifici separati, tra cui uffici, laboratori specializzati e magazzini, depositi, strutture per l'infanzia e parcheggi per 652 veicoli. L'immobile è interamente affittato a Geoscience Australia.
Charter Hall Long WALE REIT è un trust di investimento immobiliare (REIT) con sede in Australia. L'attività principale del REIT è l'investimento immobiliare. Il REIT si concentra sull'investimento in attività immobiliari australiane che sono prevalentemente affittate a locatari aziendali e governativi con contratti di locazione a lungo termine. Il REIT si concentra sull'offerta agli investitori di un reddito stabile e sicuro e sul potenziale di crescita sia del reddito che del capitale attraverso l'esposizione a immobili a lungo termine. Il REIT è gestito attivamente per far crescere il portafoglio attraverso investimenti diretti e indiretti in diversi settori immobiliari. Il REIT è gestito da Charter Hall Group, che è un gruppo di investimento immobiliare e di gestione di fondi completamente integrato. Gestisce circa 1.641 proprietà nei settori uffici, industriale, logistico e retail. Le sue proprietà includono The Glasshouse; 242 Exhibition Street, Melbourne; 28 MacGregor Street, 12-26 Franklin Street e Louisa Lawson Building.
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