Flat Footed LLC, che detiene una partecipazione del 7,4%, ha dichiarato in una lettera al consiglio di amministrazione di DHC, visionata da Reuters, che l'accordo proposto rappresenta un "take-under" per gli azionisti di DHC, che riceverebbero un portafoglio di proprietà di uffici in un momento in cui molti dipendenti continuano a lavorare da casa. DHC possiede edifici per uffici medici, proprietà per le scienze della vita e strutture nel mercato in rapida crescita delle residenze per anziani.

Flat Footed ha esortato il consiglio di amministrazione a prendere in considerazione varie alternative strategiche, tra cui la vendita di alcune attività. Flat Footed ha dichiarato che voterà contro la fusione proposta in occasione di una riunione speciale, che non è ancora stata fissata.

Office Properties Income Trust (OPI) e Diversified Healthcare Trust hanno annunciato la fusione ad aprile, affermando che creerà una società più resistente e meglio posizionata per la crescita.

Gli azionisti di DHC riceveranno 0,147 azioni ordinarie di OPI per ogni azione di DHC, che rappresentava un valore implicito di 1,70 dollari per azione comune il giorno dell'annuncio dell'accordo.

Nella lettera, Flat Footed LLC ha affermato che il portafoglio di DHC dovrebbe essere valutato 5 miliardi di dollari e il prezzo delle sue azioni dovrebbe essere scambiato tra 9 e 10 dollari per azione. Lunedì ha chiuso le contrattazioni a 1,05 dollari.

Il prezzo delle azioni ha perso il 15% dall'annuncio della fusione.

Nella sua lettera, Flat Footed ha anche affermato che "DHC è ben posizionata per la crescita nei prossimi anni, mentre OPI è un REIT in difficoltà composto da immobili commerciali ad uso ufficio con un solo inquilino in rapido declino".

Un rappresentante di DHC non ha risposto immediatamente a una richiesta di commento.

La nuova società si chiamerà Diversified Properties Trust e continuerà ad avere le sue attività gestite da RMR Group Inc. Nella sua lettera, Flat Footed ha scritto che RMR Group otterrà vantaggi maggiori dalla fusione, potendo aumentare le sue commissioni.