Douglas Emmett, Inc. è un REIT completamente integrato, autoamministrato e autogestito. La Società possiede e gestisce immobili per uffici e multifamiliari situati nei principali mercati costieri di Los Angeles e Honolulu. Le proprietà della Società sono situate nei sottomercati di Beverly Hills, Brentwood, Burbank, Century City, Olympic Corridor, Santa Monica, Sherman Oaks/Encino, Warner Center/Woodland Hills e Westwood della Contea di Los Angeles, in California, e a Honolulu, nelle Hawaii. La Società opera attraverso due segmenti: il segmento uffici e il segmento multifamiliare. I segmenti della Società comprendono l'acquisizione, lo sviluppo, la proprietà e la gestione di immobili ad uso ufficio e multifamiliari. I servizi del segmento uffici comprendono principalmente l'affitto di spazi per uffici e altri servizi per gli inquilini, tra cui l'affitto di parcheggi e magazzini. I servizi del segmento multifamiliare comprendono principalmente l'affitto di appartamenti e altri servizi per gli inquilini, tra cui l'affitto di parcheggi e magazzini.