(Alliance News) - Giovedì, Home REIT PLC ha dichiarato di voler esaminare tutte le opzioni per recuperare l'affitto da due dei suoi affittuari, in seguito al loro mancato pagamento per il trimestre conclusosi a novembre.

Il fondo di investimento immobiliare con sede a Londra ha comunicato agli investitori che sia Big Help Group che Noble Tree Foundation hanno contestato i loro obblighi di affitto e non hanno pagato per i tre mesi fino al 30 novembre.

Le azioni di Home REIT sono state temporaneamente sospese dalle contrattazioni a Londra la scorsa settimana, dopo che la società non ha pubblicato la relazione finanziaria annuale per l'anno conclusosi il 31 agosto.

Il ritardo di quattro mesi nella pubblicazione è stato imputato a problemi con il suo revisore contabile indipendente, BDO LLP.

Home REIT ha poi annunciato mercoledì scorso che Alvarium RE Ltd ha accettato di vendere il suo consulente per gli investimenti, Alvarium Home REIT Advisors Ltd, a un'entità di nuova costituzione.

La nuova entità sarà di proprietà del management di AHRA e sarà finanziata da una cambiale.

Giovedì, Home REIT ha attribuito il "deterioramento generale" della sua posizione di raccolta degli affitti al rapporto di short-selling pubblicato da Viceroy Research a novembre.

Il rapporto, che è stato descritto dall'azienda come "impreciso e fuorviante", ha accusato i dirigenti di vendite allo scoperto.

Viceroy ha poi affermato che la risposta di Home REIT "ha praticamente [confermato] la rotazione delle entrate agli inquilini tramite accordi con i venditori, la bassa qualità degli inquilini e le strutture di parti correlate tra i principali inquilini".

Lo studio legale Harcus Parker è stato poi incaricato a dicembre di condurre una causa per stabilire se Home REIT abbia effettivamente ingannato gli azionisti, anche in relazione al suo impatto sociale.

Lo studio ha affermato che le prove pubbliche hanno dimostrato che le proprietà di Home REIT "sono state ritenute dalle autorità locali inadatte ad ospitare persone vulnerabili".

Giovedì Home REIT ha dichiarato che sta esaminando tutte le opzioni per ottenere il pagamento degli affitti arretrati dai suoi inquilini.

A questo proposito, la società ha detto che è in fase avanzata la nomina di un manager immobiliare specializzato in alloggi assistiti.

Il manager assisterà il team di gestione esistente nei rapporti e nel monitoraggio degli inquilini, nella riscossione degli affitti e nella performance degli asset sottostanti.

Un ulteriore annuncio in merito sarà fatto a tempo debito.

Le azioni di Home REIT rimangono sospese.

Da Holly Beveridge; giornalista di Alliance News

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