NexPoint Residential Trust, Inc. riporta i risultati dei guadagni per il secondo trimestre e i sei mesi conclusisi il 30 giugno 2016; riafferma la previsione dei guadagni per l'intero anno 2016
09 agosto 2016 alle 13:01
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NexPoint Residential Trust, Inc. ha riportato i risultati degli utili per il secondo trimestre e i sei mesi conclusi il 30 giugno 2016. La società ha registrato un utile netto nel secondo trimestre del 2016 di $ 16,6 milioni, che includeva ammortamenti per $ 8,1 milioni. Questo rispetto a una perdita netta di 2,3 milioni di dollari per il secondo trimestre del 2015, che includeva ammortamenti di 10,1 milioni di dollari. L'AFFO attribuibile agli azionisti comuni è stato di 22,5 milioni di dollari, o 1,06 dollari per azione comune, e l'FFO è stato di 7,2 milioni di dollari, o 0,34 dollari per azione comune. I cambiamenti nel reddito netto della Società, AFFO e FFO per il trimestre terminato il 30 giugno 2016 rispetto al trimestre terminato il 30 giugno 2015, si riferiscono principalmente alla forte performance anno su anno del portafoglio stesso negozio e la disposizione di 3 proprietà durante il secondo trimestre del 2016, rispetto a nessuna disposizione durante il secondo trimestre del 2015. Il reddito operativo netto è stato di 17,381 milioni di dollari rispetto ai 14,840 milioni di dollari di un anno fa. Per i primi sei mesi del 2016, NexPoint ha avuto un reddito netto di 16,9 milioni di dollari, che includeva 17,7 milioni di dollari di ammortamenti. Questo rispetto a una perdita netta di 8,2 milioni di dollari per i primi sei mesi del 2015, che includeva ammortamenti per 21,7 milioni di dollari. L'AFFO attribuibile agli azionisti è stato di 31,5 milioni di dollari, o 1,48 dollari per azione ordinaria, e l'FFO è stato di 15,8 milioni di dollari, o 0,74 dollari per azione ordinaria. Il reddito operativo netto è stato di 35,059 milioni di dollari rispetto ai 28,023 milioni di dollari di un anno fa. In questo momento, la Società riafferma la guida aggiornata per l'intero anno 2016 per NOI, FFO e AFFO. La guidance AFFO esclude il guadagno sulle vendite. La società si aspetta NOI nell'intervallo di $68,0 milioni - $70,0 milioni, FFO nell'intervallo di $1,38 - $1,47 per azione e AFFO: $1,46 - $1,55 per azione.
NexPoint Residential Trust, Inc. è un trust di investimento immobiliare (REIT). La Società si concentra principalmente sull'acquisizione, la proprietà e la gestione di immobili multifamiliari a medio reddito ben posizionati e con un potenziale di valore aggiunto nelle grandi città e nei sottomercati periferici delle grandi città, principalmente negli Stati Uniti sudorientali e sudoccidentali. Gli obiettivi di investimento della Società sono massimizzare il flusso di cassa e il valore delle proprietà possedute, acquisire proprietà con un potenziale di crescita del flusso di cassa, fornire distribuzioni di cassa trimestrali e ottenere un apprezzamento del capitale a lungo termine per i suoi azionisti attraverso una gestione mirata e un programma di aumento del valore. La Società può allocare fino al 30% del portafoglio in investimenti in debito e titoli legati al settore immobiliare con un potenziale di reddito corrente o di rendimento totale elevato. Queste allocazioni possono includere mutui ipotecari di primo e secondo grado e prestiti subordinati, bridge, mezzanini, edilizi e di altro tipo. È gestito esternamente da NexPoint Real Estate Advisors, L.P.
NexPoint Residential Trust, Inc. riporta i risultati dei guadagni per il secondo trimestre e i sei mesi conclusisi il 30 giugno 2016; riafferma la previsione dei guadagni per l'intero anno 2016