NNN REIT, Inc. è un trust di investimento immobiliare (REIT) completamente integrato. Le attività della Società sono principalmente beni immobiliari. Acquisisce, possiede, investe e sviluppa immobili che sono affittati principalmente a locatari al dettaglio con contratti di locazione netti a lungo termine e che sono principalmente detenuti a scopo di investimento (immobili o portafoglio di immobili, o singolarmente un immobile). Possiede circa 3.532 Proprietà con una superficie lorda locabile aggregata di circa 35.966.000 piedi quadrati, situate in 49 Stati. La Società investe principalmente in immobili al dettaglio che si trovano all'interno di ogni mercato locale per le linee commerciali al dettaglio dei suoi affittuari. Il portafoglio della Società comprende minimarket; servizi automobilistici; ristoranti a servizio completo; ristoranti a servizio limitato; centri di intrattenimento per famiglie; salute e fitness; teatri; concessionari di veicoli ricreativi, parti e accessori; noleggio di attrezzature; ricambi automobilistici; club all'ingrosso; miglioramento della casa; negozi di medicinali; piazze di viaggio; e mobili, tra gli altri.