Come descritto nell'avviso relativo all'esecuzione dell'accordo di fusione tra Nomura Real Estate Master Fund, Inc. e Top REIT, Inc. reso pubblico il 26 maggio 2016 da Nomura Real Estate Master Fund, Inc. (NMF) e Top REIT, Inc. (TOP; e collettivamente con NMF indicate come le Investment Corporations di seguito), le Investment Corporations hanno rispettivamente determinato nelle rispettive riunioni del consiglio di amministrazione tenutesi il 26 maggio 2016 di attuare una fusione di tipo assorbimento, con NMF come società sopravvissuta e TOP come società assorbita con data di efficacia il 1° settembre 2016, e hanno stipulato un accordo di fusione datato 26 maggio 2016. Di conseguenza, le società di investimento hanno annunciato le previsioni dei risultati finanziari per il periodo fiscale che termina il 28 febbraio 2017 (dal 1° settembre 2016 al 28 febbraio 2017) di NMF, la società superstite dopo la fusione. Per il periodo che termina il 28 febbraio 2017, la società prevede ricavi operativi di 34.493 milioni di JPY, un utile operativo di 10.912 milioni di JPY, un reddito ordinario di 8.245 milioni di JPY, un reddito netto di 8.244 milioni o una distribuzione di 1.872 JPY per unità (esclusa la distribuzione in eccesso del reddito netto).