One Heritage Group PLC ha annunciato il completamento pratico di Oscar House a Manchester. L'edificio di sei piani comprende 27 appartamenti con 1 e 2 camere da letto, di cui 5 duplex e 22 a un piano. Il Gruppo aveva precedentemente riportato un Valore di Sviluppo Lordo (GDV) di 6,2 milioni di sterline, che includeva un accordo con un acquirente che sottoscriveva il prezzo di acquisto concordato di 6,1 milioni di sterline per 27 appartamenti e la vendita separata di posti auto.

Purtroppo l'acquirente non è riuscito a portare a termine l'acquisto di 22 appartamenti. Il Gruppo ora ricommercializzerà queste unità e, a seguito di una recente rivalutazione dell'edificio completato, si prevede che il Valore di Sviluppo Lordo (GDV). Questo aumento di valore è dovuto all'apprezzamento dei prezzi nella zona.

Il Gruppo ha rifinanziato il progetto estinguendo il debito precedente di 3,9 milioni di sterline il 09 giugno 2023. È stato stipulato un accordo con un nuovo finanziatore a condizioni migliori per 4,2 milioni di sterline per un periodo di 10 mesi, per fornire un finanziamento adeguato fino a quando tutte le unità rimanenti saranno legalmente completate e consegnate ai clienti. Lo sviluppo ha subito una svalutazione di 0,4 milioni di sterline nell'ultima dichiarazione intermedia al dicembre 2022, annunciata in un RNS del 26 gennaio 2023.

La performance complessiva del progetto sarà riportata a tempo debito, quando tutte le unità rimanenti saranno vendute.