Il mercato britannico della costruzione di case ha problemi fondamentali che impediscono la costruzione di un maggior numero di case, ha dichiarato lunedì l'autorità di regolamentazione della concorrenza, intervenendo in uno dei fronti di battaglia chiave delle elezioni previste per quest'anno.

L'Autorità per la Concorrenza e i Mercati (CMA) ha anche dichiarato che sta avviando un'indagine su otto dei maggiori costruttori edili britannici per verificare se vengono condivise informazioni commerciali sensibili tra le aziende e se ciò indebolisce la concorrenza.

Le aziende includono Barratt, Bellway, Berkeley, Bloor Homes, Persimmon, Redrow, Taylor Wimpey e Vistry.

"L'edilizia abitativa in Gran Bretagna ha bisogno di un intervento significativo, in modo da consegnare un numero sufficiente di case di buona qualità nei luoghi in cui le persone ne hanno bisogno", ha dichiarato il Direttore Generale della CMA Sarah Cardell in un comunicato.

L'edilizia abitativa è stata a lungo un'area controversa per il Partito Conservatore del Primo Ministro Rishi Sunak. Alcuni dei suoi legislatori nelle aree rurali non vogliono vedere un aumento dell'edilizia, mentre quelli nelle regioni più urbane vogliono che vengano costruite più case rapidamente.

Il Governo afferma di essere sulla buona strada per consegnare 1 milione di nuove case entro le prossime elezioni, ma non si prevede che mantenga l'altra promessa di costruire 300.000 nuove case nette all'anno in Inghilterra entro la metà degli anni 2020, soprattutto a causa dell'incertezza sulla riforma della politica di pianificazione.

La CMA ha concluso, a seguito di uno studio di mercato durato un anno, che un sistema di pianificazione complesso e imprevedibile, oltre alla speculazione edilizia, stavano causando una persistente carenza di case.

L'anno scorso sono state costruite meno di 250.000 case in Inghilterra, Galles e Scozia, ben al di sotto degli obiettivi annuali del Governo, ha affermato la CMA.

Il partito laburista d'opposizione britannico, che dovrebbe battere i conservatori di Sunak in un'elezione che si terrà entro gennaio 2025, ha promesso di riformare il sistema di pianificazione per migliorare i tassi di costruzione di case, anche nelle aree rurali, se necessario.

La CMA ha affermato che, sebbene il potenziale comportamento anticoncorrenziale da parte dei costruttori di case non sia la causa principale dei problemi del mercato, è preoccupata che tale comportamento possa indebolire la concorrenza e influenzare i prezzi delle nuove case. (Relazioni di Aby Jose Koilparambil a Bengaluru e di Sachin Ravikumar a Londra; Redazione di Varun H K, Dhanya Ann Thoppil e Kate Holton)