(Alliance News) - Schroder Real Estate Investment Trust PLC giovedì ha dichiarato di rimanere ottimista sulle sue prospettive a lungo termine, nonostante la performance più debole dell'ultimo esercizio finanziario.

Il REIT registrato a Guernsey opera una strategia di investimento verde focalizzata sulla trasformazione delle prestazioni ambientali delle proprietà in portafoglio.

Per l'anno finanziario conclusosi il 31 marzo, il trust ha ottenuto un rendimento totale del valore patrimoniale netto dell'1,1%, rispetto al 15% negativo dell'anno precedente.

Il NAV al 31 marzo era di 58,80 pence per azione, in calo del 4,4% rispetto ai 61,50 pence dell'anno precedente. Ciò è stato attribuito a un calo del 2,8% del valore del portafoglio sottostante rispetto al benchmark MSCI, che è sceso del 5,7% nello stesso periodo.

È stato dichiarato un dividendo finale di 0,853 pence per azione, in aumento del 2,0% da 0,836 pence, il che significa che il dividendo totale è aumentato del 3,7% a 3,34 pence da 3,22 pence.

Il gestore del fondo Nick Montgomery ha commentato: "La forza del bilancio della società ha fornito una solida base per offrire un'ulteriore crescita dei dividendi, sostenuta dalla nostra esperienza nella gestione degli asset e dalla nostra capacità di catturare la reversione.

"Abbiamo identificato una pipeline di iniziative guidate dalla sostenibilità nel nostro portafoglio, che beneficia di un mix diversificato di occupanti che lo rende più resistente durante il ciclo, fornendo un'ulteriore protezione agli utili, il che significa che la società è ben posizionata per continuare a fornire un dividendo progressivo".

Guardando al futuro, Schroder REIT prevede di trarre vantaggio a lungo termine dalla sua strategia di investimento sostenibile e dalla sua esposizione a settori a più alta crescita.

Le azioni di Schroder REIT sono salite dell'1,5% a 44,04 pence ciascuna a Londra giovedì mattina.

Di Elijah Dale, giornalista di Alliance News

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