(Alliance News) - Supermarket Income REIT PLC ha dichiarato martedì di aver rifinanziato le sue strutture di prestito esistenti con Bayerische Landesbank con un nuovo prestito a termine triennale di 86,9 milioni di sterline.

Il fondo di investimento immobiliare che si concentra sugli immobili del settore alimentare nel Regno Unito ha dichiarato che il prestito garantito, con soli interessi, sostituisce le tre tranche esistenti con BLB, anch'esse per un totale di 86,9 milioni di sterline.

Ha dichiarato che la nuova linea di credito scade nel marzo 2026, con un prezzo pari a un margine dell'1,65% sopra il tasso medio interbancario overnight in sterline. Questo è stato completamente coperto per la durata della linea di credito con uno swap sui tassi d'interesse a un tasso fisso del 4,29%, margine incluso.

Supermarket Income REIT ha dichiarato che il costo dello strumento di copertura per la nuova struttura è stato di 2,8 milioni di sterline, che è stato più che interamente coperto da 3,3 milioni di sterline di proventi ricevuti dalla cessazione del precedente strumento di copertura in vigore per le strutture esistenti.

Tutto il debito contratto da Supermarket Income REIT è fisso, con un costo medio ponderato del debito del 2,9%.

Ben Green, direttore di Atrato Capital Ltd e consulente per gli investimenti di Supermarket Income REIT, ha dichiarato: "Siamo lieti di continuare il nostro rapporto con Bayerische Landesbank, che è stato un partner chiave per il finanziamento del debito dell'azienda. Il rifinanziamento di tutte le strutture esistenti con BLB ha permesso all'azienda di estendere la durata a tre anni e di ottenere un costo di finanziamento competitivo".

Le azioni di Supermarket Income REIT sono salite del 2,5% a 88,80 pence ciascuna a Londra martedì mattina.

Greg Rosenvinge, giornalista di Alliance News

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