Più di 64.000 persone hanno lasciato Toronto per altre zone dell'Ontario dalla metà del 2020 alla metà del 2021, con un aumento del 14% rispetto al precedente periodo di 12 mesi, secondo le stime demografiche di Statistics Canada, con altri 6.600 che si trasferiscono fuori provincia.
Montreal, la seconda città più grande del Canada, ha perso quasi 40.000 residenti in altre zone del Quebec, con un aumento del 60% sull'anno, con altri 3.600 che si trasferiscono fuori provincia.
La pandemia di COVID-19 e l'aumento del lavoro a distanza ha spinto decine di migliaia di canadesi a fuggire dalle grandi e costose città in cerca di più spazio, e di immobili più economici, in piccoli centri, città di campagna e regioni costiere.
Questo ha aiutato a guidare un boom immobiliare a livello nazionale, con prezzi che aumentano più bruscamente nei sobborghi e nelle piccole città che nei centri urbani, alimentando le preoccupazioni che la gente del posto possa essere costretta ad abbandonare i prezzi e facendo pressione sui servizi comunali.
A livello nazionale, la casa tipica in Canada costa ora C$780.400 ($624.870), in aumento del 34%, o di quasi C$200.000, da marzo 2020.
Il Canada atlantico si è comportato bene nell'esodo. Halifax, Nova Scotia ha aggiunto più di 6.000 persone nell'anno fino al 30 giugno 2021, con la grande maggioranza che arriva da fuori provincia.
Il Quebec rurale ha avuto un boom, aggiungendo più di 25.000 persone dai centri urbani della provincia prevalentemente francofona.
Anche le città del cosiddetto Golden Horseshoe intorno a Toronto stanno vedendo forti afflussi. Oshawa ha aggiunto 8.000 persone mentre i residenti sono andati via da Toronto e sia Hamilton che St. Catharines hanno guadagnato quasi 5.000 persone.
L'immigrazione ha compensato alcune delle perdite di popolazione di Toronto.
($1 = 1,2489 dollari canadesi)
