I prezzi sono aumentati in otto degli 11 principali mercati canadesi che compongono l'Indice dei prezzi delle case composito di Teranet-National Bank, che tiene traccia delle vendite ripetute di case unifamiliari.
"Alcune persone che si sono assicurate tassi di interesse vantaggiosi hanno probabilmente anticipato le transazioni", ha dichiarato Daren King, economista della National Bank of Canada, in una nota.
"Inoltre, la mancanza di offerta sul mercato sta certamente esercitando una pressione al rialzo sui prezzi, che dovrebbe continuare nel breve termine", ha detto.
Gli investitori stanno aumentando le scommesse che la Banca del Canada inizierà ad aumentare i tassi la prossima settimana, nonostante le preoccupazioni che restrizioni più severe per affrontare l'aumento dei casi di COVID-19 possano intaccare la crescita economica.
Le vendite di case sono aumentate dello 0,2% a dicembre rispetto a novembre, mentre gli annunci attivi sono scesi a livelli molto bassi, hanno dichiarato lunedì gli agenti immobiliari del Canada.
Gli avviamenti di case, nel frattempo, sono scesi del 22% a dicembre, ma rimangono alti in termini storici, secondo i dati ufficiali di martedì. L'economista di BMO Capital Markets Shelly Kaushik ha detto che la media di 6 mesi è paragonabile ai boom edilizi degli anni '70 e '80.
"Il mercato immobiliare canadese rimane estremamente forte e la forza dei prezzi è in gran parte guidata da una domanda altissima piuttosto che dalla mancanza di offerta", ha affermato in una nota.
I guadagni di Teranet sono stati guidati da Victoria, British Columbia, con il 2,1% e da Halifax, Nuova Scozia, con l'1,9%. I prezzi sono diminuiti a Winnipeg, Manitoba, Ottawa-Gatineau ed Edmonton, Alberta.
Su base annua, l'indice è aumentato del 15,5%, riprendendo velocità dopo alcuni mesi di decelerazione. Halifax ha guidato l'indice annuale con il 30,7%, mentre Hamilton ha registrato un guadagno del 25,4%.
