La pandemia di COVID-19 ha alimentato la domanda di case spaziose e più costose, dato che milioni di americani lavorano da casa e seguono le lezioni a distanza.
Ma la crisi sanitaria ha danneggiato la capacità dei costruttori di aumentare la costruzione a causa delle interruzioni della fornitura di manodopera e della carenza di legname e altre materie prime. Questo ha spinto i prezzi verso l'alto mentre gli acquirenti si affannano per accaparrarsi l'inventario disponibile.
Il margine lordo di Lennar è aumentato di 450 punti base al 26,1% nei tre mesi terminati il 31 maggio, un record per il secondo trimestre, aiutato da un prezzo di vendita per casa più alto del previsto.
Il costruttore di case n. 2 degli Stati Uniti ha anche alzato la sua previsione di prezzo medio di vendita del 5% a 420.000 dollari, riaffermando la sua prospettiva di consegne annuali tra 62.000 case e 64.000 case.
Le azioni della società, tuttavia, sono state scambiate piatte, poiché i prezzi più alti in mezzo alla carenza di offerta hanno alimentato i timori di acquisti di case che diventano meno accessibili e ostacolano la ripresa delle vendite.
Le vendite di nuove case negli Stati Uniti sono scese del 5,9% ad un tasso annuale destagionalizzato di 863.000 unità in aprile.
Gli analisti hanno detto che alcuni acquirenti stanno probabilmente uscendo dal mercato a causa del continuo aumento dei prezzi.
Gli ordini di Lennar, un indicatore delle entrate future, sono aumentati del 32% a 17.157 case nel trimestre, battendo la stima media degli analisti di 16.715 case, secondo i dati IBES di Refinitiv.
Il costruttore di case ha detto che le sue consegne trimestrali di case sono aumentate di circa il 14% a 14.493 case, superando la stima di Wall Street di 14.326. Il prezzo medio per le case consegnate è aumentato di circa il 6% a 413.000 dollari.
Escludendo le voci, Lennar ha guadagnato 2,95 dollari per azione, sopra la stima media degli analisti di 2,36 dollari. Le entrate totali sono aumentate del 21,6% a 6,43 miliardi di dollari e sono state superiori alle aspettative di 5,91 miliardi di dollari. (Relazione di Ankit Ajmera a Bengaluru; Modifica di Krishna Chandra Eluri)
