Il mutuo medio a tasso fisso a 30 anni è sceso al 6,60% giovedì, dal 6,66% della settimana precedente, ha dichiarato Freddie Mac nel suo rapporto settimanale sui costi dei mutui per la casa.
Questo è uno sviluppo incoraggiante per il mercato immobiliare e in particolare per gli acquirenti di case per la prima volta, che sono sensibili ai cambiamenti nell'accessibilità degli alloggi", ha dichiarato Sam Khater, capo economista di Freddie Mac. "Tuttavia, se la domanda di acquisto continua a scongelarsi, si eserciterà una maggiore pressione sull'inventario in vendita, già esaurito".
I tassi ipotecari hanno iniziato a scendere dai massimi di due decenni nel quarto trimestre, dopo che la Federal Reserve ha lasciato invariata la sua politica di riferimento per tre riunioni consecutive. L'allontanamento della Fed dai rialzi dei tassi ha stimolato un rally nel mercato obbligazionario, facendo scendere i rendimenti dei titoli garantiti da ipoteca.
I tassi d'interesse elevati hanno scoraggiato i proprietari di case a vendere l'anno scorso, riducendo l'inventario e facendo perdere prezzo ai potenziali acquirenti. Gli acquirenti potrebbero lasciare i margini con l'abbassamento dei tassi, con un aumento delle richieste di mutui del 10% nella settimana conclusasi il 12 gennaio, secondo l'Associazione dei Banchieri di Mutui. (Servizio di Amina Niasse; editing di Barbara Lewis)
