MILANO (MF-DJ)--Con la fine del 2021 si conferma il consolidamento della ripresa del mercato delle locazioni.
È quanto emerge dai dati elaborati dal Team Research di Cbre Italy. A Milano, il mercato locazioni torna, nel 2021, al livello della media del quinquennio precedente. Nell'ultimo trimestre dell'anno, il take-up ha raggiunto quota 91.200 mq (+5,5% rispetto all'ultimo trimestre del 2020), portando il totale assorbito da inizio anno a circa 357 mila mq (+29% sul 2020). A conferma del consolidamento della ripresa, spiega una nota, c'è anche l'aumento del numero di transazioni registrate, superiore del 75% rispetto all'anno precedente.
Per quanto riguarda la logistica, nuovo record per il take up nel settore logistico: i volumi di assorbimento sfiorano i 2,4 milioni di mq (+6% sul 2020), di cui 735 mila assorbiti nel trimestre appena concluso.
La domanda di spazi continua a essere guidata dagli operatori 3PL, dall'espansione dell'e-commerce e del retail omnicanale, a cui è destinato oltre il 50% delle superfici assorbite nel corso dell'anno.
Infine, l'aumento dei contagi verificatosi nel corso dell'ultima ondata pandemica ha causato un rallentamento del recupero delle performance dei centri commerciali. Complessivamente i dati annuali mostrano una ripresa rispetto al 2020 (sui centri gestiti da CBRE si è registrato un aumento del 13% del footfall e del 22,5% del fatturato), ma i valori rimangono ancora al di sotto dei livelli del 2019, in particolare a causa del persistere di forti restrizioni durante la prima metà dell'anno, come le chiusure nei week end.
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MF-DJ NEWS
2812:05 gen 2022
(END) Dow Jones Newswires
January 28, 2022 06:06 ET (11:06 GMT)
