MILANO (MF-DJ)--L'Ubs Global Real Estate Bubble Index 2022, uno studio annuale condotto dal Chief Investment Office di Ubs Global Wealth Management, evidenzia che gli squilibri dei mercati immobiliari residenziali metropolitani globali sono molto elevati e i prezzi non sono in linea con i crescenti tassi d'interesse.
Toronto e Francoforte sono in cima all'indice di quest'anno, con entrambi i mercati che lasciano presagire bolle del prezzo. Rischi elevati sono evidenziati anche a Zurigo, Monaco, Hong Kong, Vancouver, Amsterdam, Tel Aviv e Tokyo.
Negli Stati Uniti, tutte le cinque città analizzate viaggiano in territorio sopravvalutato, con uno squilibrio più evidente a Miami e Los Angeles rispetto a San Francisco, Boston e New York.
I mercati immobiliari residenziali a Stoccolma, Parigi e Sydney rimangono sopravvalutati, nonostante qualche tendenza di raffreddamento.
Altri mercati immobiliari residenziali con segnali di sopravvalutazione sono Ginevra, Londra, Madrid e Singapore. Sao Paulo - un'aggiunta all'indice di quest'anno - presenta valutazioni eque, parimenti a Milano e Varsavia.
Nonostante un anno solido, anche il mercato immobiliare di Dubai si muove su un territorio fair value.
alb
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(END) Dow Jones Newswires
October 12, 2022 05:18 ET (09:18 GMT)
