Adler, uno dei maggiori proprietari immobiliari della Germania, sta combattendo una crisi di liquidità, innescata da una flessione del mercato immobiliare nazionale, dall'aumento dei prezzi dell'energia e degli edifici causato dall'invasione dell'Ucraina da parte della Russia e dalle ripercussioni della pandemia COVID-19.
"Stiamo subendo perdite di valore come tutti gli altri nel mercato, a causa di un ambiente di tassi d'interesse significativamente cambiato", ha dichiarato il CEO Thierry Beaudemoulin.
I fondi dalle operazioni (FFO 1), una misura del flusso di cassa libero ricorrente e un indicatore chiave della forza operativa, sono scesi a 8 milioni di euro (8,66 milioni di dollari) nel periodo gennaio-giugno, rispetto ai 50 milioni di euro dello stesso periodo dell'anno scorso, ha dichiarato l'azienda.
L'azienda deve anche affrontare problemi legali dopo che gli uffici della sua filiale, Adler Real Estate, sono stati perquisiti dai procuratori nell'ambito di un'indagine contabile a giugno. Il Gruppo Adler ha dichiarato di sostenere il suo dirigente legale Sven-Christian Frank, che è indicato come imputato nel caso.
Il reddito da locazione del gruppo è sceso a 108 milioni di euro nei primi sei mesi dell'anno, rispetto ai 131 milioni di euro del periodo precedente.
Il gruppo immobiliare ha dichiarato che il suo portafoglio si è svalutato di 1 miliardo di euro, al 30 giugno, rispetto alla fine del 2022, principalmente a causa dell'aumento dei tassi di interesse.
(1 dollaro = 0,9239 euro)
