Le vendite destagionalizzate sono diminuite dell'1,8% a maggio rispetto al mese precedente, secondo i dati del Toronto Regional Real Estate Board (TRREB). I prezzi medi delle case sono aumentati dello 0,3% a 1,11 milioni di dollari (811.760 dollari), il valore più alto da dicembre, mentre le nuove inserzioni sono aumentate del 2,6%.
Le vendite di case sono aumentate a dicembre e gennaio, ma da allora sono in calo, in quanto la Banca del Canada ha segnalato di aver bisogno di ulteriori prove che l'inflazione si stia raffreddando a sufficienza prima di iniziare a ridurre il suo tasso di politica da un massimo di oltre due decenni del 5%.
In una dichiarazione, TRREB non ha fornito una spiegazione per il calo delle vendite a maggio, anche se in precedenza ha affermato che le cifre mensili possono essere volatili quando il mercato si avvicina ad un punto di transizione.
La prossima decisione sui tassi della banca centrale sarà annunciata mercoledì alle 9.45 (1345 GMT), quando i mercati finanziari e gli economisti vedono una forte possibilità di un taglio di 25 punti base.
Su base annua, le vendite di case sono diminuite del 21,7% a maggio, mentre il prezzo medio di vendita è diminuito del 2,5%. Le nuove inserzioni sono aumentate del 21,1% su base annua, il che, secondo TRREB, è un segno che i proprietari di case esistenti stavano anticipando un aumento della domanda.
"Sebbene i tassi di interesse siano rimasti alti a maggio, gli acquirenti di case hanno continuato a beneficiare di prezzi di vendita leggermente più bassi rispetto all'anno scorso", ha dichiarato il capo analista di mercato di TRREB Jason Mercer.
"Si prevede che l'accessibilità migliorerà ulteriormente con l'abbassamento dei costi di finanziamento. Tuttavia, con la ripresa della domanda, probabilmente assisteremo a una nuova pressione al rialzo sui prezzi delle case, in quanto aumenterà la concorrenza tra gli acquirenti", ha aggiunto Mercer.
(1 dollaro = 1,3674 dollari canadesi) (Servizio di Ismail Shakil a Ottawa, a cura di Bill Berkrot)
