MILANO (MF-DJ)--Il nuovo report elaborato da Jll evidenzia l'urgenza degli investitori di andare oltre il dibattito sul "valore delle scelte green" per concentrarsi sul ritorno a lungo termine della sostenibilità.

Un precedente studio condotto da Jll nel 2021, si apprende da una nota, aveva messo in luce come l'83% degli occupier e il 78% degli investitori ritenessero che il rischio climatico comportasse un rischio finanziario.

Secondo la nuova ricerca - che prende il titolo di "Return on Sustainability: How the 'value of green' conversation is growing up" - il 79% degli occupier dichiara che entro il 2025 la riduzione delle emissioni di carbonio sarebbe stata parte della loro strategia di sostenibilità aziendale.

Il 42%, inoltre, aveva affermato che per i propri dipendenti era sempre più rilevante usufruire di spazi verdi e incentrati sulla loro salute benessere.

I dati oggi mostrano come le certificazioni green offrano un premio sul valore della locazione pari al 6% e del 7,6% nel caso di una vendita. Questi cosiddetti "green premium" diventeranno sempre più determinanti, mentre gli edifici che non soddisferanno gli standard di sostenibilità soffriranno finanziariamente - risultando in un "brown discount".

Secondo l'Accordo di Parigi, per evitare i peggiori impatti del cambiamento climatico sull'economia globale, le emissioni devono essere ridotte del 50% entro il 2030, e bisogna raggiungere il net-zero carbon entro il 2050.

"I sistemi di certificazione orientati alla sostenibilità e al benessere dovranno adattarsi a questo nuovo momento", ha commentato Riccardo Bianchi, head of valuation advisory di Jll Italia. "Gli standard di certificazione sono destinati a cambiare, saranno introdotti nuovi benchmark e sistemi di misurazione. Man mano che gli investitori e le aziende si impegneranno sul piano ambientale e sociale, avranno sempre più bisogno che il loro portafoglio immobiliare soddisfi gli obiettivi climatici. E' ormai innegabile che la sostenibilità sia una priorità di business e i parametri green rappresenteranno le nuove variabili che concorreranno a definire il valore degli immobili".

com/ann


(END) Dow Jones Newswires

January 27, 2022 06:18 ET (11:18 GMT)