MILANO (MF-DJ)--Nel primo semestre del 2021, secondo l'Ufficio Studi del gruppo Tecnocasa, i canoni di locazione di Milano hanno registrato un ribasso: -1,7% per i monolocali, -0,9% per i bilocali e -0,8% per i trilocali.
Tra le macroaree che hanno registrato un ribasso importante dei valori, si apprende da una nota, ci sono Stazione Centrale- Gioia-Fulvio Testi (-2,9% per i monolocali, -2,0% per i bilocali e -2,3% per i trilocali), seguita da Vercelli-Lorenteggio (-2,4% per i monolocali, -2,0% per i bilocali e -2,3% per i trilocali).
Bene la macroarea di Lodi-Corsica (+1,9%, +2,0%, +3,1%), dove l'aumento dei canoni di locazione interessa soprattutto i quartieri più periferici dove c'è elevata domanda per difficoltà di accesso al credito e all'acquisto e dove l'offerta inizia a scarseggiare.
A Milano si è fatta sentire la riduzione dei lavoratori fuori sede che ha portato ad un ridimensionamento della percentuale di chi cerca per questo motivo e che ora è pari al 40% contro il 51,4% dello stesso periodo del 2019.
Il taglio più apprezzato dai locatari è il bilocale (57,5%), seguito dal monolocale (23,6%). Si stipulano quasi esclusivamente contratti a canone libero (71,7%).
I canoni medi sono di 640 euro al mese per un monolocale, 880 euro al mese per un bilocale e 1200 euro al mese per un trilocale.
com/ann
(END) Dow Jones Newswires
January 18, 2022 06:15 ET (11:15 GMT)
