(Alliance News) - Mercoledì, AEW UK REIT PLC ha dichiarato di aver acquisito un bene libero a uso misto nel centro di York, prevalentemente utilizzato come parcheggio, per circa 10,0 milioni di sterline, con un rendimento iniziale netto "interessante" del 9,3%.

In seguito all'acquisto, il fondo d'investimento immobiliare regionale britannico focalizzato sulle proprietà commerciali ha dichiarato che la liquidità disponibile per l'impiego in attività in pipeline ad alto rendimento è di circa 15,0 milioni di sterline.

AEW UK, con sede a Londra, ha dichiarato che l'attività di 99.769 piedi quadrati è multiaffittata a cinque affittuari, di cui il 75% del reddito è ricevuto da National Car Parks Ltd.

AEW UK ha osservato che National Car Parks occupa il parcheggio da 297 posti auto dal 2005 e ha un contratto di locazione di altri nove anni. Ha inoltre descritto National Car Parks come "uno dei maggiori operatori di parcheggi del Regno Unito, con un patrimonio di circa 189.000 posti auto in 642 siti".

Il sito ha una superficie totale di 0,8 acri e si trova all'interno del municipio di York, ha spiegato AEW UK, al confine con il centro storico della città.

Altri quattro affittuari occupano il piano terra e il primo piano di negozi e uffici che si affacciano su George Hudson Street, ha aggiunto l'azienda.

"Siamo lieti di aver acquistato questo bene ad uso misto molto ben posizionato, con un rendimento al primo giorno che sarà accrescitivo per gli utili dell'azienda. La nostra due diligence ha dimostrato che NCP ha un buon giro d'affari grazie a questa posizione e ci aspettiamo che questo continui, data la popolarità di York come destinazione", ha dichiarato Laura Elkin, Responsabile di portafoglio di AEW UK.

"Il completamento dell'acquisizione segna il reinvestimento strategico in attività a più alto rendimento del capitale generato dalle vendite recenti. Continuiamo ad analizzare un'interessante pipeline di potenziali acquisizioni e ci aspettiamo di fare ulteriori annunci di acquisto a tempo debito, che ci porteranno più vicini al nostro obiettivo a breve termine di un pieno impiego del capitale".

Le azioni di AEW UK sono salite dell'1,9% a 98,00 pence ciascuna a Londra nella tarda mattinata di mercoledì.

Di Greg Rosenvinge, giornalista di Alliance News

Commenti e domande a newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Tutti i diritti riservati.