Alexander & Baldwin, Inc. ha annunciato un contratto di locazione "build-to-suit" e due vendite nel suo progetto Maui Business Park Phase II (MBP II) a Kahului, Maui. La prima transazione è un contratto di locazione industriale "build-to-suit" per sviluppare un magazzino e una struttura di distribuzione di Classe A, di 29.500 metri quadrati, su due lotti per un totale di 2,4 acri, da affittare a un produttore e distributore nazionale di prodotti alimentari. L'affittuario trasferirà le sue attività esistenti nel centro di Maui.

Il completamento e l'occupazione della struttura sono previsti per il quarto trimestre del 2025. Inoltre, la Contea di Maui ha avviato l'acquisto di 12,5 acri nella fase finale di sviluppo orizzontale del business park per 17,4 milioni di dollari, che si chiuderà al completamento della suddivisione. La Contea prevede di costruire una nuova struttura per il suo Dipartimento dei Trasporti, che comprenderà un hub per gli autobus, una struttura di manutenzione e un deposito sicuro per la flotta.

Con 21 lotti rimanenti che vanno da mezzo a cinque acri, l'incremento finale del progetto consente di realizzare magazzini, distribuzione, produzione leggera, vendita al dettaglio e uffici. Rappresenta l'ultima opportunità di possedere o affittare uno spazio commerciale di fronte all'arteria principale e altamente trafficata del parco, Ho'okele Street. A&B ha avviato il processo di suddivisione e intende completare tutti i miglioramenti infrastrutturali necessari per consegnare i lotti finiti in questo incremento finale entro l'inizio del 2026.

I terreni di questo incremento finale sono attualmente disponibili per la costruzione in proprietà, l'affitto di terreni e l'acquisto a titolo oneroso come unità condominiali prima del completamento della suddivisione, consentendo agli utenti di autorizzare e costruire i loro miglioramenti verticali in concomitanza con la costruzione orizzontale. La seconda vendita consiste in due dei lotti rimanenti disponibili negli incrementi iniziali del parco, per un totale di 1,3 acri, venduti a Hamai Appliances, Inc. per 2,4 milioni di dollari all'inizio di questo mese. Questa azienda locale, a conduzione familiare, costruirà uno showroom e un centro di assistenza per espandere le sue attuali attività a Kahului e servire meglio i suoi clienti di Maui.