Il Consiglio di Amministrazione di Aurelius Technologies Berhad ha annunciato che il 13 gennaio 2023 l'azienda ha firmato l'accettazione della lettera d'offerta di Northern Technocity Sdn Bhd (NTCSB o il Venditore) per l'acquisto di un terreno industriale libero di circa 301.874 piedi quadrati, situato all'interno del Kulim High-Tech Park (KHTP) detenuto sotto HS(D) 83925, PT 5930 Seksyen 39, Bandar Kulim, Distretto di Kulim, Kedah, per un corrispettivo in contanti totale di MYR 13.584.330,00. Il Prezzo d'Acquisto è stato calcolato sulla base dell'Area del Terreno di 301.874 piedi quadrati al prezzo di MYR 45,00 per piede quadrato, che è stato raggiunto sulla base di un acquirente disposto a vendere libero da tutti gli oneri, dopo aver preso in considerazione il fatto che il Terreno proposto è un terreno libero, la sua posizione strategica all'interno di KHTP, l'accesso all'elettricità fornita da NUR Power e la vicinanza all'Impianto attuale. Il Consiglio ha anche tenuto conto del fatto che il Terreno proposto è un terreno industriale libero situato nella KHTP, rispetto agli attuali terreni industriali in vendita all'interno della KHTP, compresa l'ultima fase 4 della KHTP venduta sulla base di un contratto di locazione. Il prezzo di acquisto è stato fissato dal Venditore. Il Venditore ha confermato che negli ultimi 12 mesi, prima della data dell'annuncio, ha stipulato accordi per la vendita di terreni industriali simili adiacenti al Terreno proposto a terzi allo stesso prezzo di MYR 45,00 per sq. ft. Pagamento del Prezzo di acquisto: MYR 271.686,60 equivalenti al 2,0% del Prezzo d'Acquisto saranno versati come deposito di garanzia non rimborsabile al Venditore al momento della firma dell'accettazione della LO, in base alla quale il Deposito di Garanzia costituirà parte del pagamento del Prezzo d'Acquisto al momento della firma dello SPA. MYR 1.086.746,40 equivalente all'8,0% del Prezzo d'Acquisto sarà versato al Venditore alla firma dello SPA. Il restante 90,0% del Prezzo di Acquisto sarà corrisposto al Venditore una volta che quest'ultimo avrà completato con successo i lavori di piattaforma fondiaria sul Terreno Proposto, avrà costruito l'infrastruttura di base per il Terreno Proposto e avrà ottenuto l'approvazione scritta
e/o la conferma da parte delle autorità competenti che le attività commerciali dell'Acquirente rientrano nel tipo di industrie consentite nell'ambito dello sviluppo della KHTP.