Automotive Properties Real Estate Investment Trust ha annunciato di aver stipulato accordi con un gruppo di concessionari per l'acquisto di due proprietà di concessionari automobilistici in Quebec (le "Proprietà") per un prezzo di acquisto combinato di 23,4 milioni di dollari. Le proprietà consistono di Sherbrooke Honda, situato a 2555 /2615 King Street West a Sherbrooke e Magog Honda, situato a 2390 /2400 Sherbrooke Street a Magog. L'aggiunta delle proprietà si pensa che sia immediatamente accretive ai fondi registrati del REIT dai funzionamenti ("AFFO,,,) ¹ per unità su una base leva-neutrale. La proprietà di Sherbrooke Honda consiste di un 26.990 piedi quadrati, funzione di servizio completo della concessionaria di Honda, rinnovata in 2014, che è situata su 1.7 acri di terra lungo un corridoio commerciale sulla via ad ovest del re (itinerario 112). L'area metropolitana di Sherbrooke ha una popolazione di circa 212.000 abitanti e rappresenta la quarta area metropolitana del Quebec. Alla chiusura, l'inquilino operativo di Sherbrooke Honda entrerà in un contratto d'affitto di 15 anni, triplo-netto con il REIT che include un aumento annuale contrattuale dell'affitto basato sull'indice dei prezzi al consumo del Quebec e non meno di 1.5%, dopo l'anno uno del termine d'affitto. La proprietà di Magog Honda consiste di due costruzioni che ammontano a 56.195 piedi quadrati, compreso una funzione completa della concessionaria di Honda di servizio costruita in 2006 con le espansioni completate in 2009 e in 2011 e una funzione di servizio e dell'automobile usata, costruita in 2008. Magog Honda è situato su 6.5 acri di terra lungo un corridoio commerciale all'intersezione di Autoroute 55 e dell'itinerario 112 in prossimità di Sherbrooke. Alla chiusura, l'inquilino operativo di Magog Honda entrerà in un contratto d'affitto di 15 anni, triplo-netto con il REIT che include un aumento annuale contrattuale dell'affitto basato sull'indice dei prezzi al consumo del Quebec e non meno di 1.5%, dopo l'anno uno del termine di locazione. Il REIT ha anche esercitato il suo diritto di primo rifiuto ed è entrato in un accordo per l'acquisto di circa 2,15 acri di terreno a 20257 Langley Bypass a Langley, British Columbia da una terza parte, che è soggetta a un contratto d'affitto pagato dal gestore della concessionaria Acura Langley, un affiliato del gruppo Dilawri, e un inquilino esistente del REIT. Il contratto di locazione del terreno scade il 30 giugno 2032. Il prezzo d'acquisto del terreno è stato di circa 15,1 milioni di dollari (l'"Acura Langley Land and Lease Acquisition"). Il REIT prevede di chiudere le acquisizioni delle proprietà e dell'acquisizione della terra e del leasing di Acura Langley nel gennaio 2022, conforme alle condizioni di chiusura usuali e di finanziare i loro rispettivi prezzi d'acquisto attingendo alle relative facilità di credito revolving. L'Acura Langley Land and Lease Acquisition è stata approvata all'unanimità dagli amministratori indipendenti del REIT.