(Alliance News) - Barratt Developments PLC ha dichiarato mercoledì di aspettarsi che l'utile ante imposte rettificato dell'esercizio finanziario appena concluso sarà "leggermente" superiore alle indicazioni precedenti, ma ha ridotto le aspettative per le vendite di case nell'anno a venire.

L'amministratore delegato David Thomas ha dichiarato che si tratta di una "forte performance operativa", in un "altro anno di incertezza economica e politica".

Le azioni del costruttore di case sono scese del 3,0% a 476,34 pence a Londra nelle prime ore di mercoledì. Il più ampio FTSE 100 era in rialzo dello 0,3%.

Barratt Developments, con sede nel Leicestershire, Inghilterra, ha dichiarato che le realizzazioni totali di case si trovano all'estremità superiore della gamma di indicazioni per l'esercizio finanziario 2024, con 14.004 unità, in calo del 19% rispetto alle 17.206 unità dell'anno precedente.

L'utile ante imposte rettificato per l'esercizio finanziario al 30 giugno dovrebbe essere leggermente superiore alle aspettative precedenti.

Ma Barratt prevede che le realizzazioni di case scenderanno di nuovo nel prossimo esercizio finanziario, in un intervallo compreso tra 13.000 e 13.500. A febbraio, Barratt aveva previsto un numero di completamenti compreso tra 13.500 e 14.000 per l'esercizio finanziario 2025.

Ciononostante, l'amministratore delegato era di umore ottimista.

"Disponiamo di una significativa liquidità netta, di un bilancio ben capitalizzato e di una solida posizione di vendita a termine, tutti elementi che ci permettono di entrare [nell'esercizio finanziario 2025] con fiducia", ha detto Thomas.

Le prenotazioni private nette per punto vendita attivo a settimana nell'anno finanziario conclusosi il 30 giugno sono salite a 0,58 da 0,55 di un anno fa.

Il totale delle vendite a termine al 30 giugno, pari a 7.239 case, è diminuito rispetto alle 8.995 di un anno fa, per un valore di 1,91 miliardi di sterline, in linea con le aspettative, ma in calo rispetto ai 2,22 miliardi di sterline di un anno prima.

L'attività di acquisto per la prima volta si è stabilizzata, secondo l'azienda, mentre la domanda tra i proprietari di case esistenti è rimasta stabile.

L'inflazione dei costi di costruzione, pari a circa il 5% nell'esercizio 2024, è in linea con le indicazioni precedenti.

A febbraio, Barratt ha concordato un'offerta di acquisizione per tutte le azioni di Redrow PLC, il suo concorrente più piccolo con sede a Ewloe, in Inghilterra, valutando Redrow a 2,52 miliardi di sterline.

A giugno, l'Autorità britannica per la concorrenza e i mercati ha dichiarato che indagherà sull'acquisizione pianificata per valutare i problemi di concorrenza.

Thomas ha dichiarato che la combinazione proposta creerà un "eccezionale costruttore di case nel Regno Unito, assicurandoci una buona posizione per il futuro".

Le azioni Redrow erano in calo del 3,0% nelle prime ore di mercoledì, a 674,49 pence, con una capitalizzazione di mercato di 2,22 miliardi di sterline.

Thomas di Barratt ha accolto con favore "l'urgenza e l'attenzione" del nuovo Governo britannico per la costruzione di case e la riforma del sistema di pianificazione come "chiave per sbloccare la crescita economica e affrontare la cronica carenza di nuove case".

"Siamo impazienti di collaborare con il Governo e con le altre parti interessate per affrontare i vincoli dell'offerta e consegnare le nuove case, di tutti i tipi, di cui il Paese ha bisogno", ha aggiunto.

Barratt ha anche osservato che gli oneri legati all'eredità, precedentemente resi noti, pari a circa 192 milioni di sterline, saranno trattati come voci rettificate nei risultati per l'anno al 30 giugno.

Di Jeremy Cutler, giornalista di Alliance News

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