Mercato chiuso -
Nyse
22:00:02 26/04/2024
|
Variaz. 5gg
|
Var. 1 gen.
|
61,51
USD
|
-0,71%
|
|
+2,18%
|
-12,34%
|
Periodo fiscale: Dicembre |
2019
|
2020
|
2021
|
2022
|
2023
|
2024
|
2025
|
2026
|
---|
Capitalizzazione
1 |
21.316
|
14.714
|
17.992
|
10.593
|
11.012
|
9.660
|
-
|
-
|
Valore dell'impresa (EV)
1 |
32.483
|
26.094
|
30.436
|
24.097
|
25.256
|
24.816
|
24.996
|
25.165
|
P/E ratio
|
41,8
x
|
17,1
x
|
36,3
x
|
12,5
x
|
58
x
|
28,1
x
|
29,8
x
|
27
x
|
Rendimento
|
2,78%
|
4,15%
|
3,4%
|
-
|
5,59%
|
6,35%
|
6,47%
|
6,48%
|
Capitalizzazione/Fatturato
|
7,2
x
|
5,32
x
|
6,23
x
|
3,41
x
|
3,36
x
|
2,93
x
|
2,83
x
|
2,77
x
|
Valore dell'impresa/Fatturato
|
11
x
|
9,43
x
|
10,5
x
|
7,75
x
|
7,72
x
|
7,54
x
|
7,33
x
|
7,21
x
|
Valore dell'impresa/EBITDA
|
18,8
x
|
16,4
x
|
18,1
x
|
13,3
x
|
13,5
x
|
12,8
x
|
12,4
x
|
11,9
x
|
Valore dell'impresa/FCF
|
605.044.056
x
|
-
|
-1.704.038.565
x
|
62.356.885
x
|
-
|
-
|
-
|
-
|
FCF Yield
|
0%
|
-
|
-0%
|
0%
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Price to Book
|
3,75
x
|
2,45
x
|
3,08
x
|
1,73
x
|
1,87
x
|
1,85
x
|
2,01
x
|
2,16
x
|
N. Titoli (in migliaia)
|
154.622
|
155.660
|
156.207
|
156.755
|
156.940
|
157.049
|
-
|
-
|
Prezzo di riferimento
2 |
137,9
|
94,53
|
115,2
|
67,58
|
70,17
|
61,51
|
61,51
|
61,51
|
Data di pubblicazione
|
28/01/20
|
26/01/21
|
25/01/22
|
31/01/23
|
30/01/24
|
-
|
-
|
-
|
Periodo fiscale: Dicembre |
2019
|
2020
|
2021
|
2022
|
2023
|
2024
|
2025
|
2026
|
---|
Fatturato
1 |
2.961
|
2.766
|
2.889
|
3.109
|
3.274
|
3.292
|
3.411
|
3.491
|
EBITDA
1 |
1.723
|
1.589
|
1.685
|
1.808
|
1.865
|
1.946
|
2.020
|
2.106
|
Risultato ante oneri finanziari (EBIT)
1 |
1.046
|
905,3
|
968
|
1.059
|
1.034
|
1.060
|
1.114
|
1.173
|
Margine operativo
|
35,32%
|
32,73%
|
33,51%
|
34,05%
|
31,6%
|
32,2%
|
32,66%
|
33,59%
|
Risultato ante Imposte (EBT)
1 |
652
|
1.019
|
631,9
|
1.021
|
291,4
|
515,4
|
518
|
590,2
|
Risultato netto
1 |
511
|
862,2
|
496,2
|
848,9
|
190,2
|
372,9
|
359
|
375,8
|
Margine netto
|
17,26%
|
31,18%
|
17,18%
|
27,31%
|
5,81%
|
11,33%
|
10,53%
|
10,76%
|
EPS
2 |
3,300
|
5,540
|
3,170
|
5,400
|
1,210
|
2,192
|
2,063
|
2,278
|
Free Cash Flow
|
53,69
|
-
|
-17,86
|
386,4
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Margine FCF
|
1,81%
|
-
|
-0,62%
|
12,43%
|
-
|
-
|
-
|
-
|
FCF Conversion (EBITDA)
|
3,12%
|
-
|
-
|
21,37%
|
-
|
-
|
-
|
-
|
FCF Conversion (Risultato netto)
|
10,51%
|
-
|
-
|
45,52%
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Dividendo/Azione
2 |
3,830
|
3,920
|
3,920
|
-
|
3,920
|
3,903
|
3,978
|
3,989
|
Data di pubblicazione
|
28/01/20
|
26/01/21
|
25/01/22
|
31/01/23
|
30/01/24
|
-
|
-
|
-
|
Periodo fiscale: Dicembre |
2021 Q3
|
2021 Q4
|
2022 Q1
|
2022 Q2
|
2022 Q3
|
2022 Q4
|
2023 Q1
|
2023 Q2
|
2023 Q3
|
2023 Q4
|
2024 Q1
|
2024 Q2
|
2024 Q3
|
2024 Q4
|
2025 Q1
|
---|
Fatturato
1 |
730,1
|
731,1
|
754,3
|
773,9
|
790,5
|
789,8
|
803,2
|
817,2
|
824,3
|
828,9
|
815,1
|
821,9
|
832,1
|
834,6
|
833,5
|
EBITDA
1 |
428,4
|
430,2
|
432
|
455,2
|
462,2
|
458,9
|
443,3
|
468,9
|
479
|
474
|
479,8
|
490,8
|
497,3
|
497,8
|
484,6
|
Risultato ante oneri finanziari (EBIT)
1 |
249
|
252,7
|
254,3
|
272,1
|
271,5
|
260,6
|
234,5
|
266,3
|
271,6
|
261,9
|
256,8
|
265,7
|
279,6
|
271,8
|
256,1
|
Margine operativo
|
34,1%
|
34,57%
|
33,72%
|
35,16%
|
34,35%
|
32,99%
|
29,2%
|
32,59%
|
32,95%
|
31,6%
|
31,5%
|
32,33%
|
33,6%
|
32,57%
|
30,72%
|
Risultato ante Imposte (EBT)
|
-
|
-
|
-
|
267,2
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
153,2
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Risultato netto
1 |
108,3
|
184,5
|
143
|
223
|
361
|
121,8
|
77,89
|
104,3
|
-111,8
|
119,9
|
83,37
|
91,26
|
94,54
|
94,64
|
69,87
|
Margine netto
|
14,83%
|
25,24%
|
18,96%
|
28,81%
|
45,66%
|
15,42%
|
9,7%
|
12,76%
|
-13,57%
|
14,47%
|
10,23%
|
11,1%
|
11,36%
|
11,34%
|
8,38%
|
EPS
2 |
0,6900
|
1,180
|
0,9100
|
1,420
|
2,290
|
0,7800
|
0,5000
|
0,6600
|
-0,7100
|
0,7600
|
0,5078
|
0,5304
|
0,5465
|
0,5551
|
0,3648
|
Dividendo/Azione
2 |
0,9800
|
0,9800
|
0,9800
|
0,9800
|
0,9800
|
-
|
0,9800
|
0,9800
|
0,9800
|
0,9800
|
0,9800
|
0,9800
|
0,9857
|
0,9857
|
1,012
|
Data di pubblicazione
|
26/10/21
|
25/01/22
|
02/05/22
|
26/07/22
|
25/10/22
|
31/01/23
|
25/04/23
|
01/08/23
|
01/11/23
|
30/01/24
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Periodo fiscale: Dicembre |
2019
|
2020
|
2021
|
2022
|
2023
|
2024
|
2025
|
2026
|
---|
Indebitamento netto
1 |
11.167
|
11.379
|
12.444
|
13.504
|
14.244
|
15.156
|
15.336
|
15.505
|
Liquidità Netta
1 |
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Effetto leva (indebitamento/EBITDA)
|
6,48
x
|
7,161
x
|
7,383
x
|
7,468
x
|
7,637
x
|
7,788
x
|
7,592
x
|
7,361
x
|
Free Cash Flow
|
53,7
|
-
|
-17,9
|
386
|
-
|
-
|
-
|
-
|
ROE (utile netto/patrimonio netto)
|
8,84%
|
7,37%
|
6,89%
|
14,2%
|
3,17%
|
6,95%
|
5,15%
|
6,02%
|
ROA (utile netto/totale attivi)
|
2,46%
|
3,91%
|
1,8%
|
3,65%
|
0,76%
|
1,78%
|
1,15%
|
1,35%
|
Totale attività
1 |
20.770
|
22.072
|
27.530
|
23.286
|
25.118
|
20.914
|
31.327
|
27.818
|
Attivo netto per azione
2 |
36,70
|
38,50
|
37,40
|
39,10
|
37,40
|
33,20
|
30,60
|
28,50
|
Cash Flow per azione
2 |
7,630
|
7,440
|
7,250
|
8,160
|
8,280
|
5,950
|
6,050
|
6,490
|
Capex
1 |
1.127
|
1.015
|
1.151
|
2.216
|
1.008
|
765
|
711
|
482
|
Capex/Fatturo
|
38,08%
|
36,7%
|
39,85%
|
71,29%
|
30,8%
|
23,23%
|
20,83%
|
13,81%
|
Data di pubblicazione
|
28/01/20
|
26/01/21
|
25/01/22
|
31/01/23
|
30/01/24
|
-
|
-
|
-
|
Raccomandazione media Accumulate Ultimo prezzo di chiusura
61,51
USD Prezzo obiettivo medio
72,47
USD Differenza / Target Medio +17,82% Consenso |
Variaz. 1 gen.
|
Capi.
|
---|
| -12,34% | 9,66 Mrd | | -1,80% | 6,48 Mrd | | -8,33% | 4,93 Mrd | | -8,05% | 4,85 Mrd | | +11,51% | 4,11 Mrd | | -4,73% | 4,02 Mrd | | -16,82% | 3,89 Mrd | | +12,04% | 3,28 Mrd | | -15,11% | 3,16 Mrd | | +11,85% | 2,72 Mrd |
REIT per uffici
|