(Alliance News) - British Land Co PLC ha dichiarato martedì di aver ottenuto un leasing in tutto il portafoglio in un periodo di cinque mesi, con un anticipo del 13% rispetto al valore di recupero stimato.

Nei cinque mesi che si sono conclusi il 13 agosto, lo sviluppatore e investitore immobiliare commerciale con sede a Londra ha dichiarato di aver ottenuto 1,2 milioni di metri quadrati di locazione in tutto il portafoglio, il 13% in anticipo rispetto all'ERV, con altri 1,1 milioni di metri quadrati in offerta, il 17% in anticipo rispetto all'ERV.

Nei Campus, sono stati completati 262.000 metri quadrati di leasing, l'8,2% in più rispetto all'ERV, compresi 64.000 metri quadrati di leasing Storey e altri 137.000 metri quadrati in offerta, l'11% in più rispetto all'ERV.

Questo si affianca a 1,7 milioni di metri quadrati in fase di negoziazione, "poiché la domanda continua a gravitare verso gli spazi migliori della categoria", ha dichiarato British Land.

Nel settore Retail, sono stati completati 980.000 piedi quadrati di locazione, con un anticipo del 15% rispetto all'ERV, e altri 951.000 piedi quadrati in offerta, con un anticipo del 19% rispetto all'ERV. Questo include 511.000 piedi quadrati di contratti nei Retail Park, con un anticipo del 15% rispetto all'ERV e 677.000 piedi quadrati in offerta al 19% rispetto all'ERV.

British Land ha aggiornato la sua guidance di crescita dell'ERV dei Retail Park per l'esercizio 2024, portandola dal 2% al 4% a un valore compreso tra il 3% e il 5%.

"Sono soddisfatto del continuo slancio dell'attività. Operativamente stiamo assistendo ad una forte attività di leasing che riflette l'eccezionale qualità del nostro portafoglio e che ha portato al nostro recente aggiornamento della crescita ERV prevista per i parchi commerciali", ha dichiarato l'Amministratore Delegato Simon Carter.

"Abbiamo anche rafforzato il nostro bilancio nel periodo e continuiamo a riciclare attivamente il capitale con la dismissione di attività non-core al di sopra del valore contabile". La cessione da parte di Meta [Platform Inc] del nostro edificio al numero 1 di Triton Square ci permette anche di accelerare i nostri piani di riposizionamento di Regent's Place come principale campus londinese per l'innovazione e le scienze della vita".

Le azioni di British Land sono salite dell'1,0% a 319,20 pence ciascuna a Londra martedì mattina.

Di Greg Rosenvinge, giornalista di Alliance News

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