CaliberCos Inc. ha annunciato l'accelerazione della crescita di una serie di soluzioni abitative nell'area in forte espansione di Downtown Mesa, in Arizona. Il 16 ottobre, i dirigenti di Caliber, insieme al Sindaco di Mesa John Giles e al Consigliere Jenn Duff, hanno presieduto alla cerimonia di taglio del nastro per il 2ndAvenue Commons al 140 W 2nd Avenue. The Commons è un complesso di alloggi per lavoratori da 144 unità, composto da 12 edifici a tre piani, che ospitano complessivamente 48 unità con una camera da letto e 96 unità con due camere da letto.

Caliber ha co-sviluppato la proprietà insieme a Cardinal Capital Management e MEB Management Services sta gestendo la locazione delle unità. Terza città dell'Arizona, Mesa è uno dei luoghi migliori in cui vivere, noto per il suo fascino, la diversità e l'elevato standard di vita a prezzi accessibili. Mesa è la 34esima città degli Stati Uniti e una di quelle in crescita, con un aumento della popolazione del 22,5% dal 2010 al 2020.

Il centro di Mesa ha vissuto una rinascita negli ultimi anni con l'introduzione del servizio di metropolitana leggera, la riqualificazione del suo nucleo storico e il nuovo Campus dell'Arizona State University presso il Mesa City Center. Questa crescita ha accelerato la necessità di soluzioni abitative più ampie per accogliere studenti, giovani e famiglie che si trasferiscono nella zona. I Fondi Opportunity Zone di Caliber hanno svolto un ruolo chiave nello sviluppo di soluzioni a questa crescente esigenza, attraverso l'acquisizione e lo sviluppo di proprietà come 2ndAvenue Commons e un nuovo concetto innovativo situato al 29 West Main Street, con 90 unità ZenniHome in costruzione.

Le unità ZenniHome offrono una soluzione valida alla carenza di alloggi, progettando e costruendo in fabbrica le loro case modello per essere facilmente trasportate e impilate in configurazioni multifamiliari. Caliber ha iniziato ad acquisire una serie di edifici nel centro di Mesa e nei suoi dintorni, una zona di opportunità designata, nel 2017. Accanto a sviluppi abitativi come The Commons e ZenniHome, Caliber sta sviluppando 10 edifici e circa 160.000 metri quadrati di spazi a uso misto, tra cui il centro commerciale The Commons e ZenniHome.

ft di spazi ad uso misto, tra cui il Southwest Institute of Montessori Studies Inc. (SIMS), che ha chiuso un contratto di locazione di 10 anni al 305 E. Main Street, Sonoran Rows, una casa di mescita artigianale situata al 18 W. Main, Copper City Spirits al 155 W. Main Street e il Level 1 Arcade Bar, recentemente inaugurato al 48 W. Main Street. Questi progetti nel centro di Mesa fanno tutti parte del Fondo Opportunity Zone di Caliber e sono centrali per la riqualificazione dell'area. I fondi Opportunity Zone offrono agli investitori la possibilità di ridurre ed eliminare le imposte sulle plusvalenze a breve e lungo termine, investendo in un fondo immobiliare gestito professionalmente e completando nuovi sviluppi che hanno un impatto sulle comunità designate all'interno di ciascuna zona.

Tutto il centro di Mesa si trova all'interno di una zona di opportunità, il che lo rende un luogo interessante per ulteriori investimenti.