Investors Real Estate Trust riporta i risultati dei guadagni consolidati per il secondo trimestre e i sei mesi terminati il 31 ottobre 2017; fornisce una guida ai ricavi per il 2018 fiscale
11 dicembre 2017 alle 23:37
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Investors Real Estate Trust ha riportato i risultati dei guadagni consolidati per il secondo trimestre e i sei mesi conclusi il 31 ottobre 2017. Per il trimestre, la società ha riportato entrate immobiliari di 53.921.000 dollari rispetto a 50.609.000 dollari di un anno fa. Il reddito operativo netto è stato di 28.624.000 dollari rispetto a 29.036.000 dollari di un anno fa. Il reddito da operazioni continue è stato di 392.000 dollari rispetto a 1.347.000 dollari di un anno fa. Il reddito netto disponibile per gli azionisti comuni è stato di $6.360.000 o $0,05 per azione base e diluita rispetto a $8.722.000 o $0,07 per azione base e diluita un anno fa. Il FFO applicabile alle azioni comuni è stato di $9.465.000 o $0,07 per azione di base e diluita rispetto a $16.467.000 o $0,12 per azione di base e diluita un anno fa. Il Core FFO applicabile alle azioni comuni è stato di $13.640.000 o $0,10 per azione di base e diluita rispetto a $16.539.000 o $0,12 per azione di base e diluita un anno fa. Per i sei mesi, la società ha riportato un reddito immobiliare di 106.656.000 dollari rispetto ai 100.220.000 dollari di un anno fa. Il reddito operativo netto è stato di 57.109.000 dollari rispetto ai 57.013.000 dollari di un anno fa. La perdita da operazioni continue è stata di 13.447.000 dollari rispetto al reddito da operazioni continue di 15.511.000 dollari di un anno fa. La perdita netta disponibile per gli azionisti comuni è stata di $7.190.000 o $0,06 per azione base e diluita rispetto a $15.800.000 o $0,13 per azione base e diluita un anno fa. Il FFO applicabile alle azioni ordinarie era $22.522.000 o $0.17 per unità contro $32.318.000 o $0.24 per unità un anno fa. Il FFO del centro applicabile alle azioni comuni era $27.360.000 o $0.20 per azione di base e diluita rispetto a $32.390.000 o $0.24 per azione di base e diluita un anno fa. La diminuzione del FFO del nucleo è stata principalmente dovuta ad una riduzione di NOI dalla vendita dei beni commerciali e multifamiliari noncore e dai cambiamenti di politica di CapEx precedentemente annunciati, compensati da una spesa di interesse più bassa come conseguenza di una riduzione dell'equilibrio medio del debito eccezionale. I risultati dello stesso negozio, i ricavi dello stesso negozio multifamiliare per la prima metà dell'anno fiscale 2018 sono aumentati del 3,8% a 64,2 milioni di dollari, guidati da aumenti nell'occupazione e dalla continua crescita degli affitti. La società si aspetta che la crescita dei ricavi anno su anno continui a livelli simili per il resto dell'anno fiscale 2018.
Centerspace è un fondo di investimento immobiliare. La Società si concentra sulla proprietà, la gestione, l'acquisizione, lo sviluppo e la riqualificazione di comunità di appartamenti. La Società possiede circa 72 comunità di appartamenti, per un totale di 13.088 abitazioni, situate in Colorado, Minnesota, Montana, Nebraska, Nord Dakota e Sud Dakota. La Società conduce le sue operazioni commerciali quotidiane principalmente attraverso la sua partnership operativa, Centerspace, LP (la Partnership Operativa). Il portafoglio di comunità di appartamenti della Società comprende 71 France, Alps Park Apartments, Arcata Apartments, Ashland Apartment Homes, Avalon Cove Townhomes, Burgundy & Hillsboro, Canyon Lake Apartments, Castlerock Apartment Homes, Cottonwood Apartment Homes, Country Meadows Apartment Homes, Deer Ridge Apartment Homes, Grand Gateway Apartment Homes, Homestead Garden Apartments, Silver Springs Apartment Homes e Rimrock West Apartments, tra gli altri.
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