CORPORACIÓN INMOBILIARIA VESTA, S.A.B. DE C.V.

Finanza Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V.

Azioni

VESTA *

MX01VE0M0003

Sviluppo e operazioni immobiliari

Prezzo di chiusura Mexican S.E. Altri mercati azionari 00:00:00 29/04/2024			Variaz. 5gg	Var. 1 gen.
62,54 ^MXN	+0,48%		+0,81%	-7,25%

26/04	Transcript : Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V., Q1 2024 Earnings Call, Apr 26, 2024
25/04	Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. riporta i risultati degli utili per il primo trimestre conclusosi il 31 marzo 2024	CI

Valorizzazione

Periodo fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Capitalizzazione ¹	19.497	21.886	27.635	30.751	57.702	51.866	-	-
Valore dell'impresa (EV) ¹	31.549	36.558	37.418	30.751	64.780	64.263	68.640	71.359
P/E ratio	7,93 x	14,7 x	8,09 x	7,08 x	9,37 x	11,9 x	22 x	20,8 x
Rendimento	5,07%	5,04%	4,16%	-	1,94%	2,18%	2,65%	3,19%
Capitalizzazione/Fatturato	7,18 x	7,15 x	8,47 x	9,28 x	15,8 x	12 x	10,1 x	9,02 x
Valore dell'impresa/Fatturato	11,6 x	11,9 x	11,5 x	9,28 x	17,7 x	14,8 x	13,4 x	12,4 x
Valore dell'impresa/EBITDA	13,8 x	14,2 x	13,6 x	11 x	21,8 x	17,7 x	16,3 x	15,1 x
Valore dell'impresa/FCF	-352 x	68,6 x	-1.281 x	-	-	-27,6 x	-47,2 x	146 x
FCF Yield	-0,28%	1,46%	-0,08%	-	-	-3,62%	-2,12%	0,68%
Price to Book	0,96 x	0,98 x	0,96 x	-	1,36 x	1,2 x	1,19 x	1,17 x
N. Titoli (in migliaia)	573.455	564.214	670.269	661.169	855.732	855.732	-	-
Prezzo di riferimento ²	34,00	38,79	41,23	46,51	67,43	60,61	60,61	60,61
Data di pubblicazione	20/02/20	18/02/21	17/02/22	15/02/23	21/02/24	-	-	-

¹MXN in Milioni²MXN

Dati Stimati

Evoluzione del Conto Economico (Dati annuali)

Periodo fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Fatturato ¹	2.716	3.060	3.263	3.314	3.659	4.338	5.139	5.750
EBITDA ¹	2.284	2.577	2.756	2.798	2.971	3.635	4.209	4.736
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) ¹	2.256	2.547	2.723	2.770	2.944	3.487	4.144	4.663
Margine operativo	83,04%	83,22%	83,47%	83,61%	80,47%	80,37%	80,64%	81,1%
Risultato ante Imposte (EBT) ¹	3.484	2.754	5.195	5.419	6.509	4.706	3.767	3.896
Risultato netto ¹	2.533	1.517	3.530	4.526	5.400	2.984	2.544	2.647
Margine netto	93,24%	49,59%	108,18%	136,58%	147,6%	68,78%	49,51%	46,04%
EPS ²	4,290	2,644	5,096	6,565	7,200	5,113	2,756	2,915
Free Cash Flow ¹	-89,56	532,8	-29,22	-	-	-2.327	-1.454	488,1
Margine FCF	-3,3%	17,41%	-0,9%	-	-	-53,63%	-28,3%	8,49%
FCF Conversion (EBITDA)	-	20,67%	-	-	-	-	-	10,31%
FCF Conversion (Risultato netto)	-	35,11%	-	-	-	-	-	18,44%
Dividendo/Azione ²	1,725	1,954	1,715	-	1,311	1,321	1,605	1,936
Data di pubblicazione	20/02/20	18/02/21	17/02/22	15/02/23	21/02/24	-	-	-

¹MXN in Milioni²MXN

Dati Stimati

Evoluzione del Conto Economico (Dati Trimestrali)

Periodo fiscale: Dicembre	2021 Q3	2021 Q4	2022 Q1	2022 Q2	2022 Q3	2022 Q4	2023 Q1	2023 Q2	2023 Q3	2023 Q4	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3	2024 Q4	2025 Q1
Fatturato ¹	827,7	844,4	840,8	890,3	911,8	882,8	903,9	873,9	1.033	953,5	1.042	1.028	1.079	1.139	1.206
EBITDA ¹	693,9	696,6	709,1	751,9	775,5	740,6	756,2	720,4	829,5	752,2	870,4	862,7	891,1	952	1.020
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) ¹	686	688,3	702,1	707,1	767,3	733,5	749,5	714	824,4	742	867,2	855,5	882,5	942,2	1.010
Margine operativo	82,88%	81,52%	83,5%	79,42%	84,15%	83,09%	82,92%	81,7%	79,82%	77,82%	83,2%	83,24%	81,79%	82,73%	83,76%
Risultato ante Imposte (EBT) ¹	954	1.555	1.218	1.383	1.778	1.380	776,2	-	2.398	-	2.590	697,8	736,4	742,8	861,5
Risultato netto ¹	96,27	943,8	985,2	1.101	1.242	1.456	996,4	1.611	1.396	1.941	2.148	761,2	766,4	801	680,6
Margine netto	11,63%	111,78%	117,17%	123,7%	136,21%	164,92%	110,24%	184,34%	135,14%	203,58%	206,09%	74,07%	71,03%	70,33%	56,42%
EPS ²	0,1393	1,363	1,596	1,512	1,814	2,047	1,533	2,387	1,465	2,257	2,427	0,8520	0,8520	0,8520	0,8185
Dividendo/Azione ²	0,4164	0,4100	0,4143	0,4331	0,4180	-	-	0,3045	0,3230	0,2915	0,3400	0,3400	0,3400	0,3400	-
Data di pubblicazione	20/10/21	17/02/22	20/04/22	21/07/22	20/10/22	15/02/23	20/04/23	20/07/23	19/10/23	21/02/24	24/04/24	-	-	-	-

¹MXN in Milioni²MXN

Dati Stimati

Situazione Bilancio

Periodo fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Indebitamento netto ¹	12.051	14.673	9.783	-	7.078	12.397	16.774	19.493
Liquidità Netta ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Effetto leva (indebitamento/EBITDA)	5,277 x	5,694 x	3,55 x	-	2,382 x	3,41 x	3,986 x	4,115 x
Free Cash Flow ¹	-89,6	533	-29,2	-	-	-2.327	-1.454	488
ROE (utile netto/patrimonio netto)	12,4%	6,7%	13,6%	-	15,3%	9,42%	5,78%	6,58%
ROA (utile netto/totale attivi)	6,59%	3,42%	6,94%	-	9,39%	3,02%	3,53%	4%
Totale attività ¹	38.454	44.370	50.859	-	57.523	98.903	72.176	66.214
Attivo netto per azione ²	35,60	39,50	43,10	-	49,60	50,60	50,90	51,70
Cash Flow per azione ²	3,310	3,460	3,140	-	-	0,5100	2,640	-
Capex ¹	2.032	1.493	2.204	-	-	5.838	5.399	2.549
Capex/Fatturo	74,8%	48,79%	67,55%	-	-	134,57%	105,07%	44,33%
Data di pubblicazione	20/02/20	18/02/21	17/02/22	15/02/23	21/02/24	-	-	-

¹MXN in Milioni²MXN

Dati Stimati

EPS & Dividendo

Evoluzione del PER storico

Evoluzione del Rendimento storico

Variazione del valore d'impresa/EBITDA

Rating per Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V.

Rating Trading

Rating Investimento

ESG Refinitiv

A-

Altri rating

Consensus Analisti

Vendita

Buy

Raccomandazione media

Accumulate

Numero di analisti

Ultimo prezzo di chiusura

60,61 MXN

Prezzo obiettivo medio

71,57 MXN

Differenza / Target Medio

+18,08%

Consenso

Revisioni EPS

Revisioni delle Stime

Utili trimestrali - Indice di sorpresa

Calendario della società

Settore Sviluppo Immobiliare Industriale

	Variaz. 1 gen.	Capi.
CORPORACIÓN INMOBILIARIA VESTA, S.A.B. DE C.V.	-7,25%	3,09 Mrd
AB SAGAX	+1,09%	8,92 Mrd
CTP N.V.	+4,45%	7,65 Mrd
INVESTMENT AND INDUSTRIAL DEVELOPMENT CORPORATION	-16,69%	2,15 Mrd
WHA CORPORATION	-5,66%	2,01 Mrd
AMATA CORPORATION	-15,14%	703 Mln
SWEDISH LOGISTIC PROPERTY AB	+2,30%	687 Mln
PROPERTY FOR INDUSTRY LIMITED	-1,33%	659 Mln
TRITAX EUROBOX PLC	-5,85%	561 Mln
PT PURADELTA LESTARI TBK	-0,61%	480 Mln

Sviluppo Immobiliare Industriale