Cousins Properties Incorporated è un trust di investimento immobiliare (REIT) autoamministrato e autogestito. La Società conduce le sue operazioni attraverso la sua controllata Cousins Properties LP (CPLP), che investe principalmente in edifici per uffici di classe A. I suoi segmenti sono classificati per tipo di proprietà e area geografica. I segmenti per tipo di proprietà sono Uffici e Non Uffici. I segmenti per area geografica sono Atlanta, Austin, Charlotte, Dallas, Phoenix, Tampa e altri mercati. Sono incluse in altri mercati le proprietà situate a Houston e Nashville. Nella categoria Non-Office sono inclusi i negozi e gli appartamenti di Atlanta e il College Street Garage di Charlotte. Sviluppa, acquisisce, affitta, gestisce e possiede principalmente immobili per uffici di Classe A e sviluppi a uso misto nei mercati Sun Belt degli Stati Uniti. Il portafoglio di attività immobiliari della Società consiste in interessi in circa 18,8 milioni di metri quadrati di spazi per uffici e 310.000 metri quadrati di altri spazi.