Invest Securities conferma il suo rating buy sulle azioni Covivio, con un prezzo obiettivo ridotto da 65 a 61,7 euro.

In occasione del suo investor day, e in un contesto di visibilità ridotta, l'azienda ha adottato un approccio più cauto, annunciando un piano di dismissione del valore di 1,5 miliardi di euro in 24 mesi (l'8% delle attività del gruppo).

Sebbene sia probabile che tutte queste cessioni vengano completate entro la fine del 2024, non si tratta di una certezza, data la lentezza dei mercati degli investimenti immobiliari", afferma il broker, che aggiunge che il Gruppo sta adattando il suo piano di investimenti (900 milioni di euro entro la fine del 2024), con un'attenzione particolare alla centralità dei suoi asset.

La società si è detta fiduciosa di raggiungere il suo obiettivo di NAV per il 2022 (4,5 euro/azione +3% rispetto al 2021), ma i segnali inviati nel 2023 suggeriscono un calo del NAV (-3,2% secondo le nostre stime)", riporta Invest.

Il buon profilo del debito non ci fa temere, a nostro avviso, un crollo della distribuzione. Tuttavia, l'ipotesi di stabilità sta diventando più credibile nel medio termine', conclude l'analista.

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