Environmental Tectonics Corporation ha annunciato che il 15 giugno 2022, la Società ha chiuso una transazione per la vendita e il leasing di una proprietà situata a Southampton, Pennsylvania. La proprietà venduta consiste nella sede aziendale, nello stabilimento di produzione principale e nel NASTAR Center. In base ai termini dell'accordo di vendita, il terreno, gli edifici e le migliorie, con un valore contabile netto di 2.250.000 dollari, sono stati venduti per un ricavo netto ante imposte di 4.700.000 dollari, con un guadagno netto sulla vendita di circa 2.400.000 dollari.

Le attrezzature di formazione esistenti nel NASTAR Center, affisse all'edificio, non sono state incluse nella vendita. In relazione alla vendita, l'Azienda ha stipulato un Contratto di locazione ("Contratto di locazione") con VV100 LLC per una quota indivisa dell'82,53% e l'Accordo irrevocabile di amministrazione fiduciaria di Jerry D. Kratz a beneficio dei discendenti, datato 19 dicembre 2011, per una quota indivisa del 17,47%, in qualità di affittuari in comune (collettivamente, "Locatore"), affinché il Locatore conceda in locazione all'Azienda tutta la proprietà venduta. La proprietà è stata riaffittata per un periodo iniziale di sette (7) anni (“Durata iniziale”), e il Contratto di locazione include opzioni di rinnovo specifiche per un massimo di sette (7) anni aggiuntivi (“Durata di rinnovo”).

La spesa netta per l'affitto per il primo anno del Contratto di locazione è di 420.000 dollari all'anno e aumenta del 2,5% per ogni anno aggiuntivo del Periodo iniziale. All'inizio del Periodo di Rinnovo, l'affitto sarà riportato al valore equo di mercato e aumenterà del 3,0% per ogni anno aggiuntivo del Periodo di Rinnovo. L'immobile venduto aveva una spesa di ammortamento di circa 165.000 dollari all'anno.

I proventi netti della vendita sono stati utilizzati inizialmente per ridurre i prestiti in essere nell'ambito della linea di credito con PNC Bank.