Azione FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST, INC.
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Finanza First Industrial Realty Trust, Inc.

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REIT commerciali

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 22:00:02 26/04/2024 		Variaz. 5gg Var. 1 gen.
46 USD -0,09% Grafico intraday di First Industrial Realty Trust, Inc. +0,81% -12,66%
25/04 FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST, INC. : Wedbush abbassa il rating a Neutral ZM
24/04 FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST, INC. : JPMorgan Chase ottimista sul caso ZM

Valorizzazione

Periodo fiscale: Dicembre 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Capitalizzazione 1 5.270 5.437 8.625 6.377 6.967 6.088 - -
Valore dell'impresa (EV) 1 6.732 6.869 10.177 8.310 9.147 8.264 8.233 8.479
P/E ratio 22,1 x 27,5 x 31,7 x 17,7 x 25,4 x 30 x 28,1 x 25,6 x
Rendimento 2,22% 2,37% 1,63% 2,45% 2,43% 3,22% 3,35% 3,58%
Capitalizzazione/Fatturato 12,4 x 12,1 x 18,1 x 11,8 x 11,3 x 9,13 x 8,41 x 7,44 x
Valore dell'impresa/Fatturato 15,8 x 15,3 x 21,4 x 15,4 x 14,9 x 12,4 x 11,4 x 10,4 x
Valore dell'impresa/EBITDA 24 x 23,1 x 32,8 x 23 x 22,2 x 18,5 x 16,6 x 15,4 x
Valore dell'impresa/FCF - - - - - - - -
FCF Yield - - - - - - - -
Price to Book 2,99 x 2,86 x 3,82 x 2,59 x 2,72 x 2,42 x 2,42 x -
N. Titoli (in migliaia) 126.952 129.050 130.290 132.135 132.275 132.341 - -
Prezzo di riferimento 2 41,51 42,13 66,20 48,26 52,67 46,00 46,00 46,00
Data di pubblicazione 12/02/20 10/02/21 09/02/22 08/02/23 07/02/24 - - -
1USD in Milioni2USD
Dati Stimati

Evoluzione del Conto Economico (Dati annuali)

Periodo fiscale: Dicembre 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Fatturato 1 426 448 476,3 539,9 614 666,6 724,1 818,3
EBITDA 1 280,4 296,9 310,2 361,3 411,3 447,8 494,5 550,9
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) 1 159,6 166,3 179,4 214 244,6 273,6 311,3 374,1
Margine operativo 37,47% 37,13% 37,67% 39,63% 39,84% 41,05% 42,99% 45,71%
Risultato ante Imposte (EBT) 1 231,1 198,4 282,2 290 262,3 210,9 211,7 -
Risultato netto 1 238,8 196 271 359,1 274,8 195,1 217,9 249,9
Margine netto 56,05% 43,74% 56,9% 66,52% 44,76% 29,26% 30,1% 30,54%
EPS 2 1,880 1,530 2,090 2,720 2,070 1,533 1,635 1,795
Free Cash Flow - - - - - - - -
Margine FCF - - - - - - - -
FCF Conversion (EBITDA) - - - - - - - -
FCF Conversion (Risultato netto) - - - - - - - -
Dividendo/Azione 2 0,9200 1,000 1,080 1,180 1,280 1,480 1,541 1,645
Data di pubblicazione 12/02/20 10/02/21 09/02/22 08/02/23 07/02/24 - - -
1USD in Milioni2USD
Dati Stimati

Evoluzione del Conto Economico (Dati Trimestrali)

Periodo fiscale: Dicembre 2021 Q4 2022 Q1 2022 Q2 2022 Q3 2022 Q4 2023 Q1 2023 Q2 2023 Q3 2023 Q4 2024 Q1 2024 Q2 2024 Q3 2024 Q4 2025 Q1 2025 Q2
Fatturato 1 121,6 125,5 130 139,8 144,6 149,4 152,2 155,1 157,3 162,3 163,9 168,2 171,7 176,7 177,7
EBITDA 1 79,65 81,34 86,91 95,43 97,64 97,1 102,8 104,8 106,6 104,2 110,8 113,9 117,8 118,3 122,5
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) 1 46,27 47,45 50,17 57,1 58,95 57,33 61,01 62,38 63,91 61,23 69,48 72,62 75,01 74,85 77,62
Margine operativo 38,07% 37,8% 38,58% 40,86% 40,76% 38,37% 40,08% 40,22% 40,63% 37,73% 42,4% 43,17% 43,69% 42,35% 43,68%
Risultato ante Imposte (EBT) 1 119,7 37,06 39,66 127,1 86,2 40,31 55,26 75,94 90,81 70,28 45,05 45,41 46,77 48 52,9
Risultato netto 1 114,4 36,23 117 123,9 82 55,92 54,64 75,01 89,2 68,41 47,14 48,54 48,66 48,95 52,34
Margine netto 94,13% 28,86% 89,96% 88,65% 56,7% 37,42% 35,89% 48,36% 56,72% 42,16% 28,77% 28,86% 28,34% 27,7% 29,45%
EPS 2 0,8700 0,2700 0,8800 0,9400 0,6200 0,4200 0,4100 0,5700 0,6700 0,5200 0,3624 0,3811 0,3629 0,3800 0,3933
Dividendo/Azione 2 0,2700 0,2950 0,2950 0,2950 0,2950 0,3200 0,3200 0,3200 0,3200 - 0,3634 0,3634 0,3634 0,3753 0,3753
Data di pubblicazione 09/02/22 20/04/22 20/07/22 19/10/22 08/02/23 19/04/23 19/07/23 18/10/23 07/02/24 17/04/24 - - - - -
1USD in Milioni2USD
Dati Stimati

Situazione Bilancio

Periodo fiscale: Dicembre 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Indebitamento netto 1 1.462 1.433 1.551 1.933 2.180 2.176 2.145 2.392
Liquidità Netta 1 - - - - - - - -
Effetto leva (indebitamento/EBITDA) 5,216 x 4,824 x 5,001 x 5,35 x 5,302 x 4,86 x 4,338 x 4,341 x
Free Cash Flow - - - - - - - -
ROE (utile netto/patrimonio netto) 14% 10,7% 12,9% 15% 10,9% 7,9% 7,61% -
ROA (utile netto/totale attivi) 7,17% 5,36% 6,8% 7,86% 5,43% 3,97% 4,03% -
Totale attività 1 3.331 3.657 3.986 4.567 5.065 4.920 5.403 -
Attivo netto per azione 2 13,90 14,70 17,30 18,60 19,40 19,00 19,00 -
Cash Flow per azione - - - - - - - -
Capex - - - - - - - -
Capex/Fatturo - - - - - - - -
Data di pubblicazione 12/02/20 10/02/21 09/02/22 08/02/23 07/02/24 - - -
1USD in Milioni2USD
Dati Stimati

EPS & Dividendo

Evoluzione del PER storico

Evoluzione del Rendimento storico

Variazione del valore d'impresa/EBITDA

Rating per First Industrial Realty Trust, Inc.

Rating Trading
Rating Investimento
ESG Refinitiv
B-
Altri rating

Consensus Analisti

Vendita
Consenso
Buy
Raccomandazione media
Accumulate
Numero di analisti
16
Ultimo prezzo di chiusura
46 USD
Prezzo obiettivo medio
54,79 USD
Differenza / Target Medio
+19,10%
Consenso

Revisioni EPS

Revisioni delle Stime

Utili trimestrali - Indice di sorpresa

Calendario della società

Settore REIT industriali

Variaz. 1 gen. Capi.
FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST, INC. Azione First Industrial Realty Trust, Inc.
-12,66% 6,09 Mrd
PROLOGIS, INC. Azione ProLogis, Inc.
-21,94% 96,34 Mrd
GOODMAN GROUP Azione Goodman Group
+21,78% 38,16 Mrd
REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. Azione Rexford Industrial Realty, Inc.
-22,99% 9,39 Mrd
EASTGROUP PROPERTIES, INC. Azione EastGroup Properties, Inc.
-15,05% 7,49 Mrd
AMERICOLD REALTY TRUST, INC. Azione Americold Realty Trust, Inc.
-26,53% 6,32 Mrd
STAG INDUSTRIAL, INC. Azione STAG Industrial, Inc.
-12,18% 6,27 Mrd
WAREHOUSES DE PAUW SA Azione Warehouses De Pauw SA
-13,12% 5,8 Mrd
FIBRA PROLOGIS Azione FIBRA Prologis
-11,75% 5,48 Mrd
TERRENO REALTY CORPORATION Azione Terreno Realty Corporation
-13,63% 5,22 Mrd
REIT industriali
  1. Borsa valori
  2. Azioni
  3. Azione FR
  4. Finanza First Industrial Realty Trust, Inc.