GLP Japan Advisors Inc., a cui GLP J-REIT affida la gestione del proprio patrimonio, ha deciso di acquisire "GLP Kazo II" sotto forma di interessi fiduciari beneficiari. Data del contratto: 28 marzo 2024. Numero dell'immobile: Tokyo-52.

Ubicazione: Kazo, Saitama. Data di acquisizione prevista: 1 aprile 2024. Prezzo di acquisizione previsto: 7.700 milioni di yen.

Venditore: LOGISTEED Ltd. Metodo di regolamento: Pagamento in un'unica soluzione alla consegna. I punti salienti dell'Attività da acquisire sono: GLP Kazo II: situato a 2,0 km da Kazo IC sulla Tohoku Expressway, è una delle posizioni principali per avere una struttura logistica hub nel Giappone orientale, per coprire sia l'area della Grande Tokyo che la parte nord-orientale del Giappone. Struttura hub per la distribuzione di prodotti medicali conforme alle linee guida della Buona Pratica di Distribuzione (GDP) stabilite dal Ministero della Salute, del Lavoro e del Welfare, che mira a garantire la qualità dei prodotti medicali, come il controllo della temperatura nella struttura.

Ha implementato un adeguato controllo della temperatura, una rigorosa gestione della sicurezza, una struttura di isolamento sismico e un sistema di generazione di energia privata che supporta il Piano di continuità aziendale (BCP) per gli utenti finali del settore medico. Costruito nel 2021 da LOGISTEED, un'importante azienda 3PL, per uso proprio come struttura centrale per le operazioni di prodotti medici che coprono il Giappone orientale. Si prevede un'attività stabile a lungo termine con un contratto di locazione di 12 anni, in cui è stata implementata la clausola CPI per cogliere l'opportunità di un aumento dell'affitto durante il periodo di locazione in caso di inflazione.

Superficie del terreno: 29,874.61 m2. Zonizzazione: Area di controllo dell'urbanizzazione. Costruzione / N.

di piani: Un edificio di quattro piani con struttura in acciaio per la placcatura in lega. Superficie lorda 31.707,13 m2. Uso: Magazzino.

Forma di proprietà: Proprietà.