Healthpeak Properties ha superato le aspettative del mercato per i fondi delle operazioni del quarto trimestre (FFO) giovedì, grazie alla forte domanda per le sue proprietà di uffici medici e di scienze biologiche.

Il trust di investimento immobiliare (REIT) statunitense, incentrato sulla sanità, possiede principalmente immobili per uffici medici e scienze biologiche, oltre a una manciata di immobili per alloggi per anziani, ospedali e cure post-acute.

La società prevede che il suo FFO rettificato per il 2024, una misura di performance chiave per i REIT, sarà compreso tra 1,73 e 1,79 dollari per azione, il cui punto medio è inferiore alla stima media degli analisti di 1,78 dollari per azione, secondo i dati LSEG.

Il REIT ha registrato un FFO rettificato di 46 centesimi per azione nel quarto trimestre, rispetto alla stima degli analisti di 45 centesimi.

Healthpeak, che ha un portafoglio di laboratori concentrato nei principali mercati biotecnologici di South San Francisco, Boston e San Diego, ha assistito a una domanda sana durante il trimestre, favorendo l'attività di locazione.

L'azienda di Denver, Colorado, ha registrato un fatturato totale di 553,65 milioni di dollari per il trimestre conclusosi il 31 dicembre, superiore alle stime di 551,73 milioni di dollari.

L'anno scorso Healthpeak e Physicians Realty Trust si sono fuse in un accordo interamente azionario per creare un operatore di proprietà sanitarie da 21 miliardi di dollari che gestirà cliniche, ospedali e centri chirurgici. (Servizio di Pratik Jain a Bengaluru; Redazione di Shilpi Majumdar)