Un acquirente sconosciuto ha acquisito proprietà non core a Raleigh da Highwoods Properties, Inc. (NYSE:HIW) per 79,4 milioni di dollari.
04 aprile 2024
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Un acquirente sconosciuto ha acquisito proprietà non core a Raleigh da Highwoods Properties, Inc. (NYSE:HIW) per 79,4 milioni di dollari il 4 aprile 2024. Il corrispettivo consiste in Ricavi lordi da cessioni chiuse nel primo trimestre del 2024 per un totale di 16,9 milioni di dollari, mentre il resto si chiuderà all'inizio del secondo trimestre. Su base combinata, queste proprietà sono occupate all'85% e si prevedeva che avrebbero generato 6,0 milioni di dollari di reddito operativo netto GAAP e di cassa nel 2024. Nell'ambito della vendita di un edificio, la Società ha fornito 6,2 milioni di dollari in un finanziamento venditore ipotecario di primo grado non recourse. La scadenza della nota è prevista per febbraio 2025, ma può essere prepagata senza penalità in qualsiasi momento prima della scadenza. Un acquirente sconosciuto ha completato l'acquisizione di proprietà non core a Raleigh da Highwoods Properties, Inc. (NYSE:HIW) il 4 aprile 2024.
Highwoods Properties, Inc. è un trust di investimento immobiliare (REIT). La Società è un REIT per uffici completamente integrato che possiede, sviluppa, acquisisce, affitta e gestisce immobili principalmente nei migliori distretti commerciali (BBD) di Atlanta, Charlotte, Dallas, Nashville, Orlando, Raleigh, Richmond e Tampa. La sua attività principale è la gestione, l'acquisizione e lo sviluppo di immobili ad uso ufficio. La Società fornisce servizi di locazione, gestione, sviluppo, costruzione e altri servizi legati ai clienti per le sue proprietà e per terzi. La Società svolge le sue attività attraverso Highwoods Realty Limited Partnership (la Partnership Operativa). La Società possiede un interesse in circa 28,4 milioni di metri quadrati affittabili di proprietà in servizio, 1,6 milioni di metri quadrati affittabili di proprietà di uffici in fase di sviluppo e terreni in fase di sviluppo con circa 5,2 milioni di metri quadrati affittabili di potenziale costruzione di uffici.