Mercato chiuso -
Nyse
22:00:02 26/04/2024
|
Variaz. 5gg
|
Var. 1 gen.
|
25,68
USD
|
+0,31%
|
|
+6,20%
|
+11,85%
|
Periodo fiscale: Dicembre |
2019
|
2020
|
2021
|
2022
|
2023
|
2024
|
2025
|
2026
|
---|
Capitalizzazione
1 |
5.074
|
4.118
|
4.654
|
2.943
|
2.427
|
2.722
|
-
|
-
|
Valore dell'impresa (EV)
1 |
7.608
|
6.479
|
7.420
|
6.119
|
5.615
|
5.866
|
6.013
|
6.048
|
P/E ratio
|
37,6
x
|
11,9
x
|
15
x
|
18,8
x
|
16,5
x
|
36,2
x
|
51,4
x
|
47
x
|
Rendimento
|
3,88%
|
4,84%
|
4,4%
|
7,15%
|
8,71%
|
7,79%
|
7,82%
|
7,82%
|
Capitalizzazione/Fatturato
|
6,89
x
|
5,59
x
|
6,06
x
|
3,55
x
|
2,91
x
|
3,31
x
|
3,27
x
|
3,14
x
|
Valore dell'impresa/Fatturato
|
10,3
x
|
8,79
x
|
9,66
x
|
7,38
x
|
6,73
x
|
7,14
x
|
7,23
x
|
6,97
x
|
Valore dell'impresa/EBITDA
|
17,4
x
|
14
x
|
15,1
x
|
11,6
x
|
10,7
x
|
11,6
x
|
11,6
x
|
11,2
x
|
Valore dell'impresa/FCF
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
FCF Yield
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Price to Book
|
2,36
x
|
1,76
x
|
1,93
x
|
1,22
x
|
1,02
x
|
1,23
x
|
1,36
x
|
1,53
x
|
N. Titoli (in migliaia)
|
103.744
|
103.908
|
104.383
|
105.198
|
105.693
|
105.996
|
-
|
-
|
Prezzo di riferimento
2 |
48,91
|
39,63
|
44,59
|
27,98
|
22,96
|
25,68
|
25,68
|
25,68
|
Data di pubblicazione
|
04/02/20
|
09/02/21
|
08/02/22
|
07/02/23
|
06/02/24
|
-
|
-
|
-
|
Periodo fiscale: Dicembre |
2019
|
2020
|
2021
|
2022
|
2023
|
2024
|
2025
|
2026
|
---|
Fatturato
1 |
736
|
736,9
|
768
|
828,9
|
834
|
821,3
|
832
|
867,6
|
EBITDA
1 |
437,6
|
462,3
|
492,4
|
528,4
|
526,8
|
507,3
|
518,4
|
539,1
|
Risultato ante oneri finanziari (EBIT)
1 |
183
|
220,7
|
231,8
|
202,7
|
222,9
|
205,3
|
199,4
|
210,2
|
Margine operativo
|
24,87%
|
29,95%
|
30,18%
|
24,46%
|
26,73%
|
25%
|
23,96%
|
24,22%
|
Risultato ante Imposte (EBT)
1 |
-
|
-
|
-
|
164
|
151,3
|
121,8
|
56,43
|
75,23
|
Risultato netto
1 |
134,4
|
344,9
|
310,8
|
156,6
|
146,2
|
59,26
|
54,16
|
66,63
|
Margine netto
|
18,27%
|
46,81%
|
40,47%
|
18,89%
|
17,53%
|
7,22%
|
6,51%
|
7,68%
|
EPS
2 |
1,300
|
3,320
|
2,980
|
1,490
|
1,390
|
0,7086
|
0,4997
|
0,5466
|
Free Cash Flow
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Margine FCF
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
FCF Conversion (EBITDA)
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
FCF Conversion (Risultato netto)
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Dividendo/Azione
2 |
1,900
|
1,920
|
1,960
|
2,000
|
2,000
|
2,000
|
2,009
|
2,008
|
Data di pubblicazione
|
04/02/20
|
09/02/21
|
08/02/22
|
07/02/23
|
06/02/24
|
-
|
-
|
-
|
Periodo fiscale: Dicembre |
2021 Q4
|
2022 Q1
|
2022 Q2
|
2022 Q3
|
2022 Q4
|
2023 Q1
|
2023 Q2
|
2023 Q3
|
2023 Q4
|
2024 Q1
|
2024 Q2
|
2024 Q3
|
2024 Q4
|
2025 Q1
|
2025 Q2
|
---|
Fatturato
1 |
203,2
|
206,4
|
203,8
|
207
|
211,7
|
212,8
|
207,3
|
207,1
|
206,9
|
211,3
|
206,4
|
205,5
|
204,2
|
205,7
|
206,5
|
EBITDA
1 |
129,9
|
131,8
|
132
|
131,2
|
133,4
|
135,8
|
132,8
|
131,8
|
126,5
|
129,6
|
130,2
|
129,6
|
126,4
|
127,9
|
130,2
|
Risultato ante oneri finanziari (EBIT)
1 |
59,78
|
61,73
|
27,14
|
56,5
|
57,36
|
63,97
|
56,59
|
56,26
|
46,12
|
54,67
|
53,15
|
52,91
|
50,31
|
52,08
|
54,76
|
Margine operativo
|
29,42%
|
29,91%
|
13,31%
|
27,3%
|
27,09%
|
30,07%
|
27,3%
|
27,17%
|
22,3%
|
25,88%
|
25,76%
|
25,74%
|
24,64%
|
25,32%
|
26,53%
|
Risultato ante Imposte (EBT)
1 |
-
|
-
|
52,6
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
39,34
|
27,21
|
33,64
|
29,75
|
26,12
|
14,42
|
15,24
|
Risultato netto
1 |
124,9
|
40,26
|
50,51
|
38,25
|
27,55
|
43,83
|
42,3
|
22,1
|
38
|
26,06
|
16,57
|
15,38
|
12,21
|
12,53
|
13,82
|
Margine netto
|
61,48%
|
19,51%
|
24,78%
|
18,48%
|
13,01%
|
20,6%
|
20,41%
|
10,67%
|
18,37%
|
12,34%
|
8,03%
|
7,48%
|
5,98%
|
6,09%
|
6,69%
|
EPS
2 |
1,190
|
0,3800
|
0,4800
|
0,3600
|
0,2600
|
0,4200
|
0,4000
|
0,2100
|
0,3600
|
0,2500
|
0,1964
|
0,1724
|
0,1515
|
0,1039
|
0,1276
|
Dividendo/Azione
2 |
0,5000
|
0,5000
|
0,5000
|
0,5000
|
0,5000
|
0,5000
|
0,5000
|
0,5000
|
0,5000
|
-
|
0,5000
|
0,5000
|
0,5000
|
0,5040
|
0,5040
|
Data di pubblicazione
|
08/02/22
|
26/04/22
|
26/07/22
|
25/10/22
|
07/02/23
|
25/04/23
|
25/07/23
|
24/10/23
|
06/02/24
|
23/04/24
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Periodo fiscale: Dicembre |
2019
|
2020
|
2021
|
2022
|
2023
|
2024
|
2025
|
2026
|
---|
Indebitamento netto
1 |
2.534
|
2.361
|
2.766
|
3.176
|
3.188
|
3.144
|
3.291
|
3.326
|
Liquidità Netta
1 |
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Effetto leva (indebitamento/EBITDA)
|
5,792
x
|
5,106
x
|
5,617
x
|
6,01
x
|
6,052
x
|
6,198
x
|
6,348
x
|
6,169
x
|
Free Cash Flow
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
ROE (utile netto/patrimonio netto)
|
6,11%
|
5,75%
|
5,68%
|
5,23%
|
3,53%
|
3,06%
|
2,22%
|
2,66%
|
ROA (utile netto/totale attivi)
|
-
|
-
|
-
|
-
|
1,44%
|
1,99%
|
0,89%
|
1,21%
|
Totale attività
1 |
-
|
-
|
-
|
-
|
10.178
|
2.975
|
6.091
|
5.503
|
Attivo netto per azione
2 |
20,70
|
22,50
|
23,10
|
23,00
|
22,60
|
20,90
|
18,90
|
16,80
|
Cash Flow per azione
2 |
-
|
-
|
-
|
3,920
|
3,590
|
3,300
|
3,040
|
3,210
|
Capex
1 |
-
|
-
|
-
|
-
|
229
|
190
|
133
|
39,5
|
Capex/Fatturo
|
-
|
-
|
-
|
-
|
27,46%
|
23,17%
|
15,94%
|
4,55%
|
Data di pubblicazione
|
04/02/20
|
09/02/21
|
08/02/22
|
07/02/23
|
06/02/24
|
-
|
-
|
-
|
Raccomandazione media Hold Ultimo prezzo di chiusura
25,68
USD Prezzo obiettivo medio
24,8
USD Differenza / Target Medio -3,43% Consenso |
Variaz. 1 gen.
|
Capi.
|
---|
| +11,85% | 2,72 Mrd | | -12,34% | 9,66 Mrd | | -1,80% | 6,48 Mrd | | -8,33% | 4,93 Mrd | | -8,05% | 4,85 Mrd | | +11,51% | 4,11 Mrd | | -4,73% | 4,02 Mrd | | -16,82% | 3,89 Mrd | | +12,04% | 3,28 Mrd | | -15,11% | 3,16 Mrd |
REIT per uffici
|