Mercato chiuso -
Nyse
19:00:02 03/07/2024
|
Variaz. 5gg
|
Var. 1 gen.
|
26,55
USD
|
+0,57%
|
|
+4,57%
|
+15,64%
|
Periodo fiscale: Dicembre |
2019
|
2020
|
2021
|
2022
|
2023
|
2024
|
2025
|
2026
|
---|
Capitalizzazione
1 |
5.074
|
4.118
|
4.654
|
2.943
|
2.427
|
2.814
|
-
|
-
|
Valore dell'impresa (EV)
1 |
7.608
|
6.479
|
7.420
|
6.119
|
5.615
|
6.035
|
6.112
|
6.135
|
P/E ratio
|
37,6
x
|
11,9
x
|
15
x
|
18,8
x
|
16,5
x
|
26,1
x
|
44,6
x
|
37,2
x
|
Rendimento
|
3,88%
|
4,84%
|
4,4%
|
7,15%
|
8,71%
|
7,53%
|
7,57%
|
7,56%
|
Capitalizzazione/Fatturato
|
6,89
x
|
5,59
x
|
6,06
x
|
3,55
x
|
2,91
x
|
3,36
x
|
3,34
x
|
3,22
x
|
Valore dell'impresa/Fatturato
|
10,3
x
|
8,79
x
|
9,66
x
|
7,38
x
|
6,73
x
|
7,21
x
|
7,26
x
|
7,02
x
|
Valore dell'impresa/EBITDA
|
17,4
x
|
14
x
|
15,1
x
|
11,6
x
|
10,7
x
|
11,6
x
|
11,7
x
|
11,3
x
|
Valore dell'impresa/FCF
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
FCF Yield
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Price to Book
|
2,36
x
|
1,76
x
|
1,93
x
|
1,22
x
|
1,02
x
|
1,25
x
|
1,36
x
|
1,52
x
|
N. Titoli (in migliaia)
|
103.744
|
103.908
|
104.383
|
105.198
|
105.693
|
105.996
|
-
|
-
|
Prezzo di riferimento
2 |
48,91
|
39,63
|
44,59
|
27,98
|
22,96
|
26,55
|
26,55
|
26,55
|
Data di pubblicazione
|
04/02/20
|
09/02/21
|
08/02/22
|
07/02/23
|
06/02/24
|
-
|
-
|
-
|
Periodo fiscale: Dicembre |
2019
|
2020
|
2021
|
2022
|
2023
|
2024
|
2025
|
2026
|
---|
Fatturato
1 |
736
|
736,9
|
768
|
828,9
|
834
|
837,1
|
841,6
|
873,9
|
EBITDA
1 |
437,6
|
462,3
|
492,4
|
528,4
|
526,8
|
518,3
|
520,5
|
543,7
|
Risultato ante oneri finanziari (EBIT)
1 |
183
|
220,7
|
231,8
|
202,7
|
222,9
|
220,4
|
213,2
|
226,2
|
Margine operativo
|
24,87%
|
29,95%
|
30,18%
|
24,46%
|
26,73%
|
26,33%
|
25,33%
|
25,89%
|
Risultato ante Imposte (EBT)
1 |
-
|
-
|
-
|
164
|
151,3
|
132,1
|
75,68
|
88,73
|
Risultato netto
1 |
134,4
|
344,9
|
310,8
|
156,6
|
146,2
|
77,17
|
63,18
|
82,01
|
Margine netto
|
18,27%
|
46,81%
|
40,47%
|
18,89%
|
17,53%
|
9,22%
|
7,51%
|
9,38%
|
EPS
2 |
1,300
|
3,320
|
2,980
|
1,490
|
1,390
|
1,017
|
0,5953
|
0,7128
|
Free Cash Flow
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Margine FCF
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
FCF Conversion (EBITDA)
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
FCF Conversion (Risultato netto)
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Dividendo/Azione
2 |
1,900
|
1,920
|
1,960
|
2,000
|
2,000
|
2,000
|
2,010
|
2,008
|
Data di pubblicazione
|
04/02/20
|
09/02/21
|
08/02/22
|
07/02/23
|
06/02/24
|
-
|
-
|
-
|
Periodo fiscale: Dicembre |
2021 Q4
|
2022 Q1
|
2022 Q2
|
2022 Q3
|
2022 Q4
|
2023 Q1
|
2023 Q2
|
2023 Q3
|
2023 Q4
|
2024 Q1
|
2024 Q2
|
2024 Q3
|
2024 Q4
|
2025 Q1
|
2025 Q2
|
---|
Fatturato
1 |
203,2
|
206,4
|
203,8
|
207
|
211,7
|
212,8
|
207,3
|
207,1
|
206,9
|
211,3
|
210
|
208,7
|
206,6
|
208,5
|
209,5
|
EBITDA
1 |
129,9
|
131,8
|
132
|
131,2
|
133,4
|
135,8
|
132,8
|
131,8
|
126,5
|
129,6
|
130,1
|
129,1
|
126,3
|
126,8
|
131,8
|
Risultato ante oneri finanziari (EBIT)
1 |
59,78
|
61,73
|
27,14
|
56,5
|
57,36
|
63,97
|
56,59
|
56,26
|
46,12
|
54,67
|
55,36
|
55,37
|
51,28
|
51,27
|
56,8
|
Margine operativo
|
29,42%
|
29,91%
|
13,31%
|
27,3%
|
27,09%
|
30,07%
|
27,3%
|
27,17%
|
22,3%
|
25,88%
|
26,37%
|
26,52%
|
24,82%
|
24,6%
|
27,12%
|
Risultato ante Imposte (EBT)
1 |
-
|
-
|
52,6
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
39,34
|
27,21
|
34,57
|
37,93
|
32,41
|
16,51
|
19,04
|
Risultato netto
1 |
124,9
|
40,26
|
50,51
|
38,25
|
27,55
|
43,83
|
42,3
|
22,1
|
38
|
26,06
|
26,71
|
27,93
|
23,94
|
15,86
|
18,61
|
Margine netto
|
61,48%
|
19,51%
|
24,78%
|
18,48%
|
13,01%
|
20,6%
|
20,41%
|
10,67%
|
18,37%
|
12,34%
|
12,72%
|
13,38%
|
11,59%
|
7,61%
|
8,88%
|
EPS
2 |
1,190
|
0,3800
|
0,4800
|
0,3600
|
0,2600
|
0,4200
|
0,4000
|
0,2100
|
0,3600
|
0,2500
|
0,2631
|
0,2715
|
0,2368
|
0,1275
|
0,1633
|
Dividendo/Azione
2 |
0,5000
|
0,5000
|
0,5000
|
0,5000
|
0,5000
|
0,5000
|
0,5000
|
0,5000
|
0,5000
|
-
|
0,5000
|
0,5000
|
0,5000
|
0,5040
|
0,5050
|
Data di pubblicazione
|
08/02/22
|
26/04/22
|
26/07/22
|
25/10/22
|
07/02/23
|
25/04/23
|
25/07/23
|
24/10/23
|
06/02/24
|
23/04/24
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Periodo fiscale: Dicembre |
2019
|
2020
|
2021
|
2022
|
2023
|
2024
|
2025
|
2026
|
---|
Indebitamento netto
1 |
2.534
|
2.361
|
2.766
|
3.176
|
3.188
|
3.221
|
3.298
|
3.321
|
Liquidità Netta
1 |
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Effetto leva (indebitamento/EBITDA)
|
5,792
x
|
5,106
x
|
5,617
x
|
6,01
x
|
6,052
x
|
6,214
x
|
6,335
x
|
6,108
x
|
Free Cash Flow
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
ROE (utile netto/patrimonio netto)
|
6,11%
|
5,75%
|
5,68%
|
5,23%
|
3,53%
|
4,16%
|
2,91%
|
3,32%
|
ROA (utile netto/totale attivi)
|
-
|
-
|
-
|
-
|
1,44%
|
2,91%
|
1,11%
|
1,29%
|
Totale attività
1 |
-
|
-
|
-
|
-
|
10.178
|
2.653
|
5.666
|
6.349
|
Attivo netto per azione
2 |
20,70
|
22,50
|
23,10
|
23,00
|
22,60
|
21,20
|
19,60
|
17,50
|
Cash Flow per azione
2 |
-
|
-
|
-
|
3,920
|
3,590
|
2,840
|
2,520
|
2,920
|
Capex
1 |
-
|
-
|
-
|
-
|
229
|
160
|
58,5
|
26,9
|
Capex/Fatturo
|
-
|
-
|
-
|
-
|
27,46%
|
19,06%
|
6,95%
|
3,07%
|
Data di pubblicazione
|
04/02/20
|
09/02/21
|
08/02/22
|
07/02/23
|
06/02/24
|
-
|
-
|
-
|
Raccomandazione media Hold Ultimo prezzo di chiusura
26,55
USD Prezzo obiettivo medio
26,2
USD Differenza / Target Medio -1,32% Consenso |
Variaz. 1 gen.
|
Capi.
|
---|
| +15,64% | 2,81 Mrd | | -12,38% | 9,66 Mrd | | -7,86% | 5,94 Mrd | | -16,15% | 4,6 Mrd | | -13,18% | 4,45 Mrd | | +9,49% | 4,04 Mrd | | -3,67% | 3,92 Mrd | | -18,72% | 3,8 Mrd | | +24,93% | 3,66 Mrd | | -15,50% | 3,2 Mrd |
REIT per uffici
|