JBG SMITH ha annunciato che, in base alla documentazione definitiva e alle approvazioni governative applicabili, sta collaborando con Monumental Sports & Entertainment (MSE), il Commonwealth della Virginia e la Città di Alexandria per sviluppare un Distretto dell'Intrattenimento a uso misto, per un totale di circa 9 milioni di metri quadrati, con al centro una nuova arena per i Washington Wizards e i Washington Capitals nella sezione Potomac Yard di National Landing. Oltre all'arena, i piani prevedono una sede aziendale globale per Monumental Sports & Entertainment, uno studio mediatico Monumental Sports Network, la struttura per gli allenamenti dei Wizards, un luogo per le arti dello spettacolo e una struttura per gli sport espansivi, il tutto adiacente al Virginia Tech Innovation Campus, alla stazione della metropolitana Potomac Yard-VT, recentemente realizzata, e a circa 8,1 milioni di metri quadrati di opportunità di sviluppo futuro.

Il piano di sviluppo prevede che l'arena venga costruita su un sito di 12 acri attualmente non occupato, situato tra l'ingresso della metropolitana e la prima fase del Virginia Tech Innovation Campus. Il sito è di proprietà di JBG SMITH e del suo partner di joint venture e sarà venduto alla Virginia Sports and Entertainment Authority. JBG SMITH sarà lo sviluppatore della sede centrale di MSE, dell'arena, dello studio multimediale, della sede per le arti dello spettacolo e della struttura per gli sport.

Il progetto prevede anche un significativo investimento infrastrutturale congiunto da parte del Commonwealth, della Città, di Monumental e di JBG SMITH. JBG SMITH è il master developer di circa 55 acri che circondano il progetto, con una densità potenziale totale di circa 8,1 milioni di metri quadrati, di cui JBG SMITH possiede circa 1,5 milioni di metri quadrati di densità. Si prevede che questa densità di sviluppo potenziale sarà catalizzata in modo significativo dall'espansione di Monumental a Potomac Yard.

Lo sviluppo di questo Distretto dell'Intrattenimento a uso misto a National Landing si basa sull'ampio sforzo di JBG SMITH di reimmaginare un'area della Virginia settentrionale che comprende i quartieri interconnessi di Potomac Yard, Crystal City e Pentagon City, appena al di là del fiume da Washington, D.C. Aggiunge un'importante componente di intrattenimento a un'economia vivace già guidata dall'industria aerospaziale, dalla tecnologia, dal governo e dall'istruzione superiore.