Jiangsu Expressway Company Limited e la sua controllata al 100% Ninghu Properties Company hanno stipulato un accordo con Communications Holding Commercial Operation Company per l'acquisto di materiale aggiuntivo. La durata dell'accordo è dal 1° settembre 2023 al 30 aprile 2024 e l'importo della transazione non supererà i 5,68 milioni di RMB; la Società ha stipulato un accordo con Communications Holding Commercial Operation Company per l'esternalizzazione dei diritti di gestione dell'area di servizio Douzhuang della Jiangsu Expressway. La durata dell'accordo va dal 1° settembre 2023 al 31 agosto 2026 e l'importo della transazione non supererà i 39 milioni di RMB; come considerato e approvato durante la sedicesima riunione della decima sessione del Consiglio di amministrazione della Società, il 24 marzo 2023, la Società ha stipulato l'Accordo quadro sulle operazioni con parti correlate in relazione al leasing di uffici, ai servizi immobiliari e all'acquisto di materiale della Società e della sua controllata con Communications Holding Commercial Operation Company, di cui l'acquisto di materiale ha comportato l'importo di 4 milioni di RMB.36 milioni di RMB (l'importo non supererà 2,69 milioni di RMB nel 2023 e non supererà 1,67 milioni di RMB nel 2024).

A causa di esigenze commerciali, il 25 agosto 2023, la Società e la sua controllata al 100% Ninghu Properties Company hanno stipulato un accordo con Communications Holding Commercial Operation Company in relazione all'acquisto di materiale aggiuntivo di forniture per ufficio e attrezzature per ufficio. La durata dell'accordo è dal 1° settembre 2023 al 30 aprile 2024, e l'importo della transazione non supererà i 5,68 milioni di RMB, di cui: l'importo della transazione dell'acquisto di materiale dell'Azienda non supererà i 5,08 milioni di RMB (l'importo non supererà i 4,41 milioni di RMB dal 1° settembre 2023 al 30 aprile 2024).41 milioni di RMB dal 1° settembre 2023 al 31 dicembre 2023 e non supererà i 670.000 RMB dal 1° gennaio 2024 al 30 aprile 2024); l'importo della transazione per l'acquisto di materiale della Ninghu Properties Company non supererà i 600.000 RMB (l'importo non supererà i 500.000 RMB dal 1° settembre 2023 al 31 dicembre 2023 e non supererà i 100.000 RMB dal 1° gennaio 2024 al 30 aprile 2024). I suddetti importi delle transazioni sono stimati in base all'uso quotidiano dell'ufficio e delle operazioni della Società e della sua controllata al 100%, Ninghu Properties Company; le forniture e le attrezzature per ufficio da acquistare includono principalmente cancelleria, computer per ufficio, stampanti e altri apparecchi elettrici.

Si fa riferimento al prezzo di acquisto delle stesse forniture e attrezzature per ufficio che la Società ha stipulato con Communications Holding Commercial Operation Company il 24 marzo 2023. (L'acquisto di materiale ai sensi dell'Accordo Quadro sulle Operazioni con Parti Correlate stipulato con Communications Holding Commercial Operation Company il 24 marzo 2023 è stato determinato attraverso un'indagine e un confronto dei prezzi. La Società ha stimato l'utilizzo delle forniture in questione e ha effettuato delle richieste a tre società con qualifiche rilevanti in base alle esigenze aziendali, tra cui Communications Holding Commercial Operation Company è una parte correlata/persona collegata della Società, mentre le altre due società sono terze parti indipendenti dalla Società e dalle sue parti correlate/persone collegate.

Il comitato di valutazione del progetto (con membri selezionati a caso dal database dei dirigenti dell'Azienda con esperienze rilevanti) ha selezionato Communications Holding Commercial Operation Company per la cooperazione dopo aver valutato i preventivi e i servizi forniti da queste tre società). L'importo previsto dall'accordo sarà pagato dall'Azienda e da Ninghu Properties Company con fondi propri o fondi di finanziamento in linea con l'utilizzo dei fondi dopo aver ricevuto i servizi pertinenti. A causa del calo del volume di traffico negli ultimi tre anni, l'attuale locatario dell'Area di Servizio Douzhuang della Jiangsu Expressway ha presentato alla Società una richiesta di risoluzione del contratto di locazione e intende stipulare un accordo di risoluzione del contratto con la Società. A fronte di una domanda di mercato insufficiente, al fine di garantire una ripresa rapida e regolare del normale funzionamento dell'Area di Servizio Douzhuang, la Società, dopo aver consultato e negoziato con la Communications Holding Commercial Operation Company, ha concordato l'esternalizzazione dei diritti di gestione dell'Area di Servizio Douzhuang (ad esclusione della stazione di servizio e della fabbrica di riparazioni auto) alla Communications Holding Commercial Operation Company, e ha stipulato il contratto di gestione del leasing il 25 agosto 2023.

La durata del contratto di locazione è dal 1° settembre 2023 al 31 agosto 2026. L'affitto adotterà un modello "affitto base + affitto di concessione", con un affitto base di 11,5 milioni di RMB all'anno, soggetto a un "affitto base + affitto di concessione" massimo di 13 milioni di RMB all'anno. Ai fini del proseguimento delle transazioni collegate, l'affitto non dovrà superare i 4,3 milioni di RMB da settembre a dicembre 2023, non dovrà superare i 13 milioni di RMB nel 2024, non dovrà superare i 13 milioni di RMB nel 2025, non dovrà superare gli 8,7 milioni di RMB da gennaio ad agosto 2026 e non dovrà superare i 39 milioni di RMB in totale per tre anni.