WB Union Plaza Holdings LLC ha completato l'acquisizione di Hines VAF UB Plaza, L.P. da KBS Real Estate Investment Trust II, Inc. (OTCPK:KBRS) per 104 milioni di dollari.
Dopo il 5 gennaio 2023, la società, attraverso una filiale indiretta interamente posseduta, e l'acquirente hanno ulteriormente modificato l'accordo per estendere la data di chiusura e il 12 gennaio 2023, la società, attraverso una filiale indiretta interamente posseduta, ha stipulato un quinto emendamento all'accordo (il quinto accordo modificato) con l'acquirente per estendere la data di chiusura al 31 gennaio 2023. In base al quinto accordo modificato, se la vendita si chiude entro il 27 gennaio 2023, il prezzo di vendita per Union Bank Plaza è di 155,0 milioni di dollari, meno un credito sul prezzo di acquisto di 15,0 milioni di dollari e meno altri crediti e aggiustamenti di chiusura. Se la vendita si conclude entro il 31 gennaio 2023, il prezzo di vendita di Union Bank Plaza è di 155,0 milioni di dollari, meno un credito sul prezzo di acquisto di 13,0 milioni di dollari e meno altri crediti e aggiustamenti di chiusura. Non vi è alcuna garanzia che l'azienda porti a termine la vendita di Union Bank Plaza. L'acquirente sarebbe obbligato ad acquistare Union Bank Plaza solo dopo aver soddisfatto le condizioni di chiusura concordate. In determinate circostanze, se l'acquirente non riesce a completare l'acquisizione, può perdere fino a 11,8 milioni di dollari di caparra.
Il 14 febbraio 2023, Waterbridge ha stipulato un settimo emendamento all'Accordo con l'Acquirente per estendere la data di chiusura al 21 febbraio 2023. In base al settimo accordo modificato, se la vendita si chiude entro il 21 febbraio 2023, il prezzo di vendita di Union Bank Plaza è di 155,0 milioni di dollari, meno un credito sul prezzo di acquisto di 13,0 milioni di dollari e meno altri crediti e aggiustamenti di chiusura.
Al 21 febbraio 2023, Waterbridge ha stipulato un ottavo emendamento all'Accordo con l'Acquirente per estendere la data di chiusura al 28 febbraio 2023 in relazione all'accordo di finanziare una commissione di estensione non rimborsabile di 0,3 milioni di dollari che sarebbe stata accreditata sul prezzo di acquisto al momento della chiusura. In base all'Ottavo Accordo Modificato, se la vendita si chiude entro il 28 febbraio 2023, il prezzo di vendita di Union Bank Plaza è di 155,0 milioni di dollari, meno un credito sul prezzo di acquisto di 13,0 milioni di dollari e meno altri crediti e aggiustamenti di chiusura. Se l'Acquirente non riesce a completare l'acquisizione, può incamerare fino a 12,3 milioni di dollari di caparra, inclusa la commissione di proroga non rimborsabile.
Il 1° marzo 2023, Waterbridge ha stipulato un nono emendamento all'Accordo con l'Acquirente per estendere la data di chiusura all'8 marzo 2023, in relazione all'accordo di finanziare una commissione di estensione non rimborsabile di 0,3 milioni di dollari che sarebbe stata accreditata sul prezzo di acquisto alla chiusura. In base al Nono Accordo Modificato, se la vendita si chiude entro l'8 marzo 2023, il prezzo di vendita di Union Bank Plaza è di 155,0 milioni di dollari, meno un credito sul prezzo di acquisto di 13,0 milioni di dollari e meno altri crediti e aggiustamenti di chiusura. Se l'Acquirente non riesce a completare l'acquisizione, può incamerare fino a 12,6 milioni di dollari di caparra, inclusa la commissione di proroga non rimborsabile.
WB Union Plaza Holdings LLC ha completato l'acquisizione di Hines VAF UB Plaza, L.P. da KBS Real Estate Investment Trust II, Inc. (OTCPK:KBRS) per 104 milioni di dollari il 30 marzo 2023.
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